안녕하세요 포근한 삶을 살고 싶은 이불입니다. 마지막까지 알차고 알찬 강의였습니다.
먼저 자모님 강의에서 가장 기억에 남았던 것은
부동산은 좋다는 게 아니라 가치가 있는것을 찾아야한다!!
알파는 수익이 나면 팔아야한다. 가져가야할 자산이 아님!! 연수익률 20% 이상!!.
가치가 있으며 입지 독점성이 있어서 대체가 안되어야 한다.
→평형을 줄이더라도 한방에 들어가자!
부동산 베타 투자는 땅을 차지하는 게임이다.
1호기를 하고 난 후라 훨씬 더 감명깊게 들었습니다. 가장 좋았던 것은 들으면서 제가 마련한 1호기의 정확한 정의를 내릴 수 있게 된 점입니다. 베타가 아닌 알파, 그렇기에 수익을 올리면 팔아서 베타로 가는데 디딤돌이 되어야하는 자산.
그렇게 판단을 내리자 나태해졌던 정신이 번쩍 정신이 들었습니다.
오 이럴 때가 아닌데? 부지런히 해서 다음 단계로 나아가야겠는데? 끝까지 가지고 갈 자산은 아니었구나?
사실 1호기를 하고 나서 저도 모르게 긴장이 빠졌었거든요. 오히려 1호기를 하고 나서 방향을 잃어서 제자리를 뱅뱅 도는 기분에 사로잡혀 어쩔 줄을 몰랐습니다. 이번 강의를 듣고 정의를 재정립할 수 있어 참으로 다행이라고 생각합니다.
다음으로 너나위님 강의…ㅎㅎ
아…주식 진짜… 너나위님 어떻게 제가 잘못 고른 회사만 쏙쏙 말씀하시는지…ㅎㅎ 잘 몰라서 소량만 산 게 다행이더라구요? 몰빵 했으면 진짜 다 망할뻔… 그래프로 보여주시는데 그거 보는 내내 웃지 못한 1인…. 하…
사실 저는 이전에 삼성전자를 6만원대에 들어갔다가 이번에 12만원대로 진입하자마자 전부 매도해버린 전적이 있습니다. 그 다음에도 똑같이 정신 못차리고 남의 말만 듣고 다시 국내개별주식을 매입했습니다. 어떻게 됐냐고요?
전부 파래요…. 시퍼런 강물마냥… 다행히 겁이 많아 소액으로 시작한게 신의 한수… 물타기도 안했고요.
여러 가지 말을 해주셨지만 그 중에서 머릿속에 박힌 것은
단 한번의 불행으로 모든 것을 잃는 구조를 만들어서는 안된다.
너무너무 맞는 말이라 잠시 동영상을 멈추고 생각에 잠길 정도였습니다. 내가 지금 불안한 게 뭔지.
1호기를 투자한 것 까지는 좋았으나 역전세, 집값 폭락 등으로 이게 다 무너지면 어떡하지?
사실 이게 본질적인 공포였습니다. 겨우겨우 한 달 내딛었는데, 이게 허공에 발길질 한 거면 어떡하나. 그리고 이 불안을 없애기 위해 미국주식으로 돈을 불리자고 1차적으로 생각한 게 잘못이었다는 것도 깨달았습니다.
당장 위기가 터지면 무언가 발판이 있어야하는데 그 발판을 밑천 삼아 투자를 할 뻔 한 겁니다. 잘못하면 부동산 위기에 빠져서 어렵게 마련한 1호기를 그대로 날려먹을 수도 있었던 거죠.
아예 지금 남은 돈이 전무하다고 봐야하니 전 저축부터 다시 시작했어야했던 겁니다. 위기의 발판이 될만큼의 저축을 해두고 그 이후 소액 투자로 이어가서, 알파 투자의 기회를 엿보아야했습니다.
다시 한번 강의를 듣길 참 잘했다고 느껴집니다. 잘못하면 구렁텅이로 빠질 뻔했는데 구원을 받은 기분입니다. 이 기세를 몰아서 다음 종잣돈 모으기 강의도 들어볼 생각입니다. 소중하고 귀중한 강의 감사합니다!
