안녕하세요, 피커입니다.
자모님께서 정말 많은 것을 알려주셨는데
그 중 가장 와닿았던 것은 부동산 알파투자는 저평가 되어있는 것을 사야한다는 말씀이었습니다.
최근에 투자를 진행하면서 투자금 0억이면 매매가 0억/전세가 0억 정도하는 걸 찾아야지 하는 생각에
가치를 먼저 봐야함에도 가격을 먼저보게 되는 경우가 왕왕 생겼었습니다.
이미 올랐기 때문에 그 가격대인 단지도 있을 거고 그런 경우에는 저평가 되어있지 않은 상황도 있을텐데
가격에 끼워맞춰 생각하던 불과 몇주 전의 내가 떠오르면서
투자 전 비교했던 단지들을 지도에서 찾아보며 강의를 들었습니다 ㅎㅎ
그리고 베타투자에서는 저평가가 빠지고 입지독점성이 들어간 것도 인상적이었습니다.
할 수 있다면 한번에 독점적인 입지를 가진 곳으로 들어갈 것!
상급지 10평대 시세도 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
불위야, 비능불야
하지 않는 것이지, 하지 못하는 것이 아니다. 마음먹기다 전부다. 잊지 않겠습니다 !!
그리고 너나위님의 주식, 재테크 방향성 강의 !
그동안 월부 강의를 들어오면서 내 앞길은 내가 그리고 싶다하는 갈증이 항상 있었습니다.
투자코칭을 받는게 너무 좋지만 상황이 변할 때마다 매번 받을 수 있는건 아니다보니
어떤 생각의 프로세스를 통해 방향성을 설정하면 되는지를 알고 싶었었는데요,
재테입, 그리고 이번 3강을 통해 어떻게 하면 되는지 갈증이 해소 되었습니다.
그리고 우리가 가진 욕심이 무엇인지 어떻게 그렇게 잘 아시는지..
강의를 들으면서 2년 내에 쓸 계획이 있는 돈은 주식에 넣지말라고 말씀하시는데도
쓸 계획이 있으면서도 일부는 S&P500 넣으면 안되나 하는 생각도 했었습니다.
하지만 단기를 생각하며 장기 수익률을 확정적으로 생각하는 것 만큼 위험한 것이 없다는 말씀을 듣고 정신 차렸습니다.
그리고 계산해주신 것을 보아도 평균 수익률 기준으론 큰 차이가 없더라구요.
그 작은 차이를 위해 리스크를 감수한다는건 말도 안된다 결론 내렸습니다.
이 또한 주식장이 좋았던 때가 선명하다보니 마냥 금방 오를 것 같다는 A의 생각이었음을 깨달았습니다.
저는 9월에 종잣돈 모으기 기초반을 수강하며 지출 통제 구조를 만들어 연 50% 이상의 저축률을 만족할 수 있는 구조를 만들 예정이고
또, 1년 정도 후에 부모님 이사시켜드리는 데 일부 종잣돈을 사용 할 예정이기에 주식 투자를 하지는 않을 계획입니다.
하지만 지방 자산들은 갈아타야 하기에 앞마당을 꾸준히 관리하며 갈아타기 해볼만한 단지들을 꾸준히 뽑아보겠습니다.
