안녕하세요. 큰빛입니다.
월부에서 2년 이상 부동산 투자를 공부해오면서 1호기 투자까지 성공했지만
개인상황의 변화, 정책변화 등으로 앞으로의 부동산투자는 어떻게 해야되는거지?
막막했던 심정이 있었고, 종자돈을 불리기위해 어떻게 행동해야되는지 주식투자도 관심이 생길무렵
너나위 님이 계속 말씀하셨던 재테크 입문반 강의가 나오게 되어 기대감 가득가지고 수강을 하게되었습니다.
마이너스 통장을 사용하면서 괜찮은 시기에 투자를 마무리했지만,
저축률이 높지 않아서 2년은 저축만 해야되는 상황이라고 생각하며
무작성 앞마당만 늘리면서 한달한달 보내왔었습니다.
재테크 입문반을 통해서 저에게 생긴 가장 큰 변화는 부의 목표를 이룰때까지
내가 행동해야될 로드맵을 혼자 그려볼 수 있었다는 점이 가장 큰 변화였습니다.
투자를 시작했던 처음으로 돌아가서 비전보드를 점검했고,
소저수기, 현미전자분, 규상하상 등 원리와 원칙을 배워서
앞으로의 재테크 로드맵을 그려보면서 보이지않던 길을 볼 수 있게되었습니다.
소: 강의에서 말씀해주신 소득분위보다 안정적이지만 저축이 안되어서 소득을 늘려야되나 생각했었습니다.
우선은 저축시스템 점검이 우선이라 생각해서 저축을 잡고 부업강의를 수강하려고 계획 중 입니다.
저: 재테크 기초반을 수강하면서 1년 넘게 통장쪼개기를 실천하고 있지만 여전히 저축률이 저조했습니다.
이번 강의를 통해서 왜 저축률이 저조한지 문제점을 찾았을 때,
1.대출이자 2. 주거비용 3. 예상치 못한 일정 등으로 저축률을 달성하지 못하는 사례가 많았던 것으로 복기했습니다.
월세집으로 옮기게 되면서 지출이 늘어나고, 예상밖의 일정들로 왜 저축금이 줄줄세는지 파악했으니
앞으로의 행동으로는 아내와 저의 약속을 체크하고 일정금액 배분하기
월세집,0호기 만기 시점에 따라 행동플랜을 계획하며 주거비용 줄이기를 실천하려합니다.
수: 내 투자 자산에 대한 수익률을 복기하고 매도&갈아타기 플랜에 대한 시나리오를 매달 구상하면서
앞으로의 내집마련에 대비할 수 있도록 행동하겠습니다.
- 0호기 가치 재확인 - 지방, 수도권 외곽의 비슷한 성격을 가진 단지들의 상승흐름에 대한 가설검증 해보기
- 1호기 수익률 100% 시나리오 - 매도 및 갈아타기 플랜계획, 규제지역 앞마당 늘리기
기: 부를 이룰 때 중요한 투자기간은 제곱이라는 것을 배우면서 습관의 중요성을 다시 깨닫게 되었습니다.
그 중에서 동료들과 함께하는 순간에 항상 감사하며 환경의 중요함을 배웠고
내 안의 습관을 찾아서 나에게 보상을 주어주는 것도 오래 지속하기 위해서는 가장 중요하다는 것을 배웠습니다.
무엇을 했을 때 나의 에너지가 다시 채워지는지 생각했을 때
매일하고있는 운동을 통해서 이미 보상을 주고있었다고 생각할 수 있었습니다.
수익률을 달성하면 해주고 싶은 보상은 맛집탐험, 소소한 여행, 드라이브가 있어
월마다 보상을 주면서 부의 목표에 이를 때까지 지속해보겠습니다.
독강임투인을 놓치지 않도록 6개월 동안 계획을 만들어봤습니다.
독: 매월 4권 목표
강: 월부학교 or 부업&주식 강의
임: 앞마당 1개씩 꾸준히 늘리기
투: 저축시스템 점검체크, 시나리오 작성, 해외직투 50만원씩 도전
인: 목실감 업로드, 동료분들과 독모
예정대로라면 2월에는 가정에 큰 변화가 있을 예정이라 더 이상 구체적이지는 못할 수 있을 것 같습니다.
하지만 목표한 플랜대로 가면서 매월 복기를 통해
27년에는 대출도 거의 상환하고 저축률도 달성하는 모습으로 돌아오겠습니다.
과거에 나를 돌이켜보면 사회초년생때 돈을 불리고 싶어했었지만
재테크라는 정의도 몰랐고, 원리원칙도 없는 투자와 트레이딩을 통해서 손실만 누적했었습니다.
재테크 입문반은 저처럼 단순히 돈을 불리고 싶은 생각을하는 사람들이
꼭 제일 먼저 들으면 좋은 강의라고 생각합니다.
처음에 재테크에 대한 개념을 배운다면 과거의 저처럼 조급함을 가지지 않을 수 있었을 것 같았고,
부를 이루는 것도 공식이 있다는 것을 알았다면 무리한 원칙없는 투자를 하지는 않았을 것 같습니다.
나를 알고 재테크를 알 수 있게되는 강의이기에
열반스쿨 기초반같은 필수 강의로 널리널리 추천하고 싶은 강의입니다.
재테크 입문반을 만들어서 모든분들께 스스로 행동할 수 있도록 만들어주신 너나위님 진심으로 감사드립니다.
부동산 투자의 기본을 다시 생각해볼 수 있게해주신 자모님 감사합니다.
매주 단톡방, 놀이터에 질의응답 받아주시고 답변주신 오하튜터님, 진담튜터님, 인턴튜터님, 보이멘토님 감사합니다.
항상 수강생들을 위해 힘써주시는 cm님들께도 감사인사드립니다.
순자산 10억까지는 부동산을 기반으로한 재테크를 실천한다!
내 상황에 안되는 것만 찾지않고, 내 안의 위대함을 스스로 찾는 투자자가 되겠습니다.
