- 자산 가치를 생각한다면(땅 가치를 생각한다면) 신축=구축인 경우 구축을 선택하는게 장기적으로 옳은 선택이다. 범4만3 구축 단지 생각나는 강의 내용. 하지만 압도적인 땅의 가치가 아니라면 지방에서는 신축을 좀 더 봐야한다.(범e vs 남롯캐/청힐자)
- 21~22년 : 지난 상승장 고점 시기
- 비선호 시설 주변 단지가 우선순위는 아니다. 하지만 그런 이유로 급매가 나왔고 비교단지보다 입지가 좋은 상황이라면, 단점을 감안한 상태에서 매수할 수 있는 선택지가 된다
- 지방 ‘신축, 대단지, 브랜드’ 힘이 수도권보다 훨씬 강하다(중구 남산동). 중소도시는 5년만 지나도 top10 단지 순위가 크게 바뀐다.
- 지방/광역시에서 땅의 가치가 좋아도 연식 차이를 이겨낼 만큼 입지, 선호도가 압도적이지 않다면 쾌적한 신축 선택이 좋을 수 있다.
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