전세보증금 올리고 도배 해드릴까요?

레드퀸님 안녕하세요:) 세입자 분께서 도배를 원하시고, 전세금도 올려주신다고 하셨으니 깨끗하게 도배를 하시는 편이 현 세입자와의 관계에도 추후 매도에도 좋을 것으로 생각됩니다! 세입자분과 협의 잘하시길 응원드립니다~!

안녕하세요 레드퀸님:) 세입자분과 좋은 관계를 유지하는게 향후 매도나 임차인을 구할 때 도움이 된다고 생각합니다. 이럴 때 각 선택에 따른 편익과 비용을 한번 적어보시고 결정하셔도 좋을 것 같습니다. 나중되면 큰 효과는 없을 수 있지만, 도배를 돈들여서 해주는 대신에 나중에 집을 매도하거나 다음 임차인 구할때 집보여주는거 적극적으로 도와달라. 그리고 특약에 넣는 등 요청을 하면 어떨까 생각합니다. 아무쪼록 잘 협상되었으면 좋겠습니다

렌트퀸님 가계약 체결을 진심으로 축하드립니다~! 질문해 주신 건에 대해 제 의견을 말씀드리자면, 보증금을 올리시더라도 도배를 진행해 주시는 방향을 추천해 드립니다. 2~3년 내에 매도를 계획 중이시라면 도배 비용은 단순한 지출이라기보다는 성공적인 매도를 위한 투자로 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 깨끗하게 도배된 집은 매수 희망자가 방문했을 때 훨씬 밝고 깔끔한 인상을 주어 매매 계약 성사율을 높이고, 원하는 가격을 받는 데에도 유리하게 작용합니다. 이번에 도배를 진행해 주시면서 신혼부부 세입자분께 "예쁘게 도배해 드릴 테니, 향후 매도 시점에 집을 보여주실 때 조금만 적극적으로 협조해 주시면 감사하겠습니다"라고 정중히 부탁드려 두시면, 추후 매도 진행 시에도 훨씬 수월하실 것 같습니다~!

렌트퀸님 안녕하세요~~~ 지방아파트 도배를 해드리고 전세금을 올려받으실지 고민이 되시는군요 비용이 소요되기는 하지만 향후 2년 뒤에 매도를 고려하신다면 도배를 해서 경쟁력을 높히는것도 괜찮은 방법이라고 생각됩니다 비용과 편익 노트에 작성해보시고 선택하시면 좋을것 같습니다

안녕하세요 렌트퀸님! 저라면 세입자분께서 원하는대로 도배를 해드리고 500만원 더 올려서 계약하는 것으로 할 것 같습니다. 추후 매도 하거나 또 다른 임차인을 구하는 경우를 대비해서 어렵지 않은 것들을 해드림으로써 서로 원만한 관계를 쌓아나가면 좋을 것 같아요 ㅎㅎ 뿐만 아니라 매도를 할 때 도배만 깔끔하게 되어있어도 집 분위기가 많이 달라지기 때문에 그때 더 이점으로 다가올 수 있습니다! 보통 실크벽지가 더 비싼데 세입자용은 더 저렴한 합지로도 많이 하기 때문에 화이트 톤으로 예쁘게 해드리면 좋을 것 같아요! 도배만 하는 경우 비용이 크게 차이나지 않기 때문에 부동산 사장님께 업체를 소개 받고, 도배 후 확인하러 가기 어려운 상황일 경우 사장님께 검수까지 부탁드리면 좋을 것 같습니다!

렌트퀸 님 안녕하세요 세입자가 먼저 보증금 500만원인상과 도배를 요청하셨다면 저라면 도배를 할것 같습니다. 간단하게 500만원의 연이율 4%에2년이면 40만원이고 도배가 100만원 정도 든다고 하면 렌트퀸님이 60만원정도 쓰시는 걸텐데 그정도 추가로 도배만 해도 매도시 더 수월할수도 있고요. 물론 소장님 추천 200이 아니라 100만원에 도배를 하시려면 주변 인테리어 업체에 전화는 돌려 보셔야할것같습니다.