안녕하세요.
2035년에 파이어를 꿈꾸는
파이어고고입니다.
오늘은 선배님들의 경험담을 레버리지하여
추후에 경험하게 될 부분들에 대해서
미리 배울 수 있는 시간이었습니다.
투자와 연결한 임보 작성법
첫번째 강의는 룰루랄라님이 해주셨습니다.
00지역의 투자를 어떻게 진행햇는지
임보에 어떻게 그 부분을 녹여서
투자를 진행했는지에 대해서 나눠주셨습니다.
시장상황을 먼저 파악하고
지역의 전체 단지 흐름을 파악하고
그리고 개별 단지의 흐름을 보면서
투자 기회를 찾아보셨습니다.
그리고 찾아낸 기회를
다시 우리가 배운 기준을 통해서
가치를 확인하고 가격을 검증하면서
매임과 전임으로 현장을 파악하고
투자 결정을 진행하셨다고 했습니다.
비슷한 시기 같은 지역에 투자를 한 사람으로서
왜 다른 결과가 나왔는지에 대해서
비교를 하면서 강의를 들을 수 있었는데요.
그 당시 나는 어떤 점을 놓쳤는지를
복기해 볼 수 있는 강의였습니다.
또한, 각 단계마다 필요한 부분들을
임보에 녹여엿는데요.
이 부분은 B.M할 수 있도록 장표로 정리되어 있어서
이번달 임보에 적용해보면 좋을거 같습니다.
☑️ 이번달 임장지 전세지도 만들기
임장지 흐름 어디까지 왔는지 확인하기
기준을 뽑아내는 복기 방법
두번째 강의는 반나이님이
복기하는 방법에 대해서 강의를 해주셨습니다.
1강에서 메퍼 튜터님이 해주신 CSS방법의 복기 방법을
실제 본인의 투자에서 적용해서 갈아타기 한 경험을 나눠주셨습니다.
첫번째 달에 1강을 수강하고 나서
나름 CSS 복기를 진행하긴 했지만
투자 경험담에 그쳤던거 같습니다.
그런면에서 이번 강의를 통해서
CCS 복기를 어떻게 해야하는지에 대해 배울 수 있었습니다.
복기를 하면 기준이 나와야하고
그 기준은 다음 투자에 적용하고
이를 계속 반복하는 것이
이번 강의의 핵심 포인트였던거 같습니다.
☑️ 기존 투자 경험에시 기준 뽑아내기
세번째 강의는 스리링님이 해주셨는데요.
최근 전세 갱신 경험담을 나눠주셔서
추후에 전세 갱신 또는 재계약시
적용해볼 내용들이 많이 담겨 있었습니다.
특히 소통에 어려움이 있는 저로서는
부사님을 넛지로 활용하는 방법은
완전 꿀팁이었던거 같습니다.
껄끄러운 부분은 부사님을 통해서 하면 되겠다는 생각이 들었습니다.
☑️ 부사님에게 위임할 부분과 내가 할 부분 구분하기
긴 시간 다양한 경험들을
후배 수강생들에게 나눠주신
세 분에게 감사드립니다.
귀한 경험담을 레버리지해
앞으로 있을 경험에 많이 적용해보독하겠습니다!!
