서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 123조 닉넴쓰]

안녕하세요 닉값할 닉넴쓰입니다.!

이번주는 처음으로 조장을 맡아 모든게 서툰

한 주 였습니다. 걱정을 많이 했는데

우리 조원님들 서로서로 배려해주셔서

OT 및 임장 시간을 반나절도 되기 전에 정할

수 있어 참 감동받은 한 주였기도 합니다.

이렇게 든든하고 따뜻한 마음을 가지고

언제나 똑 부러지시는 양파링님의 강의를 들으니

수업마저 집중이 더 잘되는 것.....!

그럼 이제 양파링님 강의를 듣고

느낀점과 복기할점에 대해 작성해 보겠습니다.

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[1. 마인드] _서투기 왜들으세요???

속마음: 어차피 서울 못하는데 ㅇㅇ구나 먼저

공부해놓으려구요

양파링님: 그냥 공부해 놓으려구요??ㅎㅎ

내가 이번에 진짜 찾는다는 마음을 가지고

들으셔야해요.

"이 돈 가지고 절대 못사지!! 이 마음을

이 돈으로 사겠다!! 라는 마음으로

바꾸셔야 해요!!"

헙....

종잣돈이 없으니 지방 말고는 답이 없어..

지방만 공부하면서 나중에 서울 투자시기를

놓치면 어쩌지? 라는 막연한 걱정만

하고 있었고 단지 해이해진 마음을

다잡고자 서투기 수강을 신청했었는데..

정신이 번쩍 들었습니다...

양파링님께서는 추가로 서울은 안된다는

생각으로 처음부터 단념하는 모습들이

너무 안타깝다고 하셨습니다.

ㅠㅠ... 이렇게 마인드 세팅을 마친 후

본격적인 강의가 시작됐습니다.

[2. 투자] _

시장을 보고 → 투자 로드맵 그리고 →

→ 어떤 기준을 가지고

전체를 파악하고, 나에게 맞는 투자 방향을 정하고,

그 방향에 따라 투자하되 어떤 기준을 가져야

하는지 전반적인 흐름을 정리해 주셨습니다.

서울 각 급지별 가격 수준을 파악하여

전반적인 순위를 파악할 수 있었고,

내 상황이 가치성장과 소액투자 중

어디에 맞는지 복기 할 수 있었고,

각 지역의 특장점을 정리해주셔서

저평가단지 또는 투자시 지역마다

어떤 우선순위를 가지고

판단해야하는지 명확히 깨닫게 되는 강의였습니다.

단지 서울은 교통이 중요하다.

강남하고 가까워야한다. 막연하게만

느껴졌던 요소들이 깔끔히 정리되어 오히려

머리가 맑아지는 느낌이였습니다.

해당 우선순위를 토대로 빨리 1등을

뽑아보고 싶어지는 시간이였습니다.

마지막으로

지방이든 수도권이든 언제나 가장 핵심인

가치와 가격에 대해서도 짚어주셔서

다른 요소들에 몰두되어 잊기 쉬운

투자의 본질을 복기할 수 있었습니다.

[3. BM] _

1. 각 지역의 평균 단지를 찾아 다른 단지들과 비교

하면서 가격 수준 가늠해보기

2. 서울투자에 대한 유리천장 없애기

" 여러분이 없애야 할 것은 바로 유리천장이에요.

기회는 보고자 하는 사람한테만 보입니다."

당장 제 임장지 ㅇㅇ구 매임을 걱정하며

여기 살 수도 없는데 매임정도는 건너뛸까?

매임이 의미가 있을까? 생각했습니다.

하지만 저만 이런 생각을 하는 것이

아니라는걸 알게 됐고,

우리 모두 어려운거 하고있는게 맞다고

쉬운거 아니라고,

그냥 해보자고 격려해주시는 분도 계셨습니다.

참 많이 감동받고 앞으로도

성장해나가야 겠다고 결심했습니다.

유리천장을 없앨 수 있게 강의해주신

양파링님과 조원을 해주신 분들께

모두모두 감사드립니다.!!