[2026 월부학교 여름학기✨️👜✨️ 10년 앞선 명품 입지 트랜드 miyomiu_영리자] 5강 선배강의 후기 - 룰루랄라, 반나이, 스리링님

안녕하세요, 

영앤리치한 자산가가 될 영리자 입니다.

월부학교 5강은 

실무적으로 배울 점이 많은 

선배강의입니다. 

이번에는 룰루랄라님, 반나이님, 스리링님께서 

선배강의를 진행해주셨습니다. 

강의 내용 잊지 않도록 

후기로 남겨보겠습니다. 

룰루랄라님

군에도 확신을 가지고 투자할 수 있게 해주는 임보작성법

룰루랄라님은 자녀까지 키우시면서도 

꾸준히 투자활동을 이어나가신 분이었는데 

월부에는 어쩜 이리 대단한 분이 많을까, 

동시에 나 자신을 되돌아보게 되었습니다. 

랄라님은 지방의 ‘군’ 에 투자를 하셨는데, 

군에도 투자할 만큼 

확신을 가져오는 임보를 쓰는 법에 대해 알려주셨습니다. 

아무리 ‘군’일지라도 

임보를 쓰고, 임장하면서 확신을 가지고 투자한다면

충분히 수익 볼 수 있음을 알 수 있었습니다. 

또 

✔️1. 공급 : 미분양, 악성미분양은 조금씩 소진되어도 감소폭까지 디테일하게 보기

✔️2. 뉴스 : 뉴스기사로 시장 분위기 변화 파악 

✔️3. 매매, 전세 변동률  : 매매 소폭상승, 보합과 전세상승→ 투자 기회 포착

✔️4. 매물수 : 매매, 전세 매물수 추이→ 투자 기회 포착

✔️'지역 내 선호도'기준으로 뽑아보기

✔️기회 알아보기 → 확신 가지고 실제투자판단 연결하기

반나이님

더 나은 투자를 위한 복기법 

반나이님께선 복기를 어떻게 하는지, 

이 복기를 통해 

앞으로 더 나은 투자를 하는 법에 대해 알려주셨습니다.  

투자만 하고 제대로 된 복기를 하지 않으면 

다음 투자도 더 나아지지 않는다는 것. 

정말 공감되었습니다. 

너나위님, 너바나님도 

수많은 투자 복기를 통해서 

지금의 인사이트를 쌓으셨다니 존경스럽습니다. 

인사이트는 제대로 된 복기에서 얻을 수 있다는 걸 

많이 느끼곤 했는데요, 

이번에도 투자 복기를 하면서 

앞으로 어떤 점을 유의하고, 

어떤 점을 보완하면 좋을 지 

재고해보면서 깨달았습니다. 

✔️과거에는 많은 투자자들이 

적은 투자금으로 높은 수익률을 거두고자 했으나, 꼭 그게 좋은 투자는 아니다.

✔️당시 나의 앞마당, 시장 분위기 복기하기

✔️실거주도 함께 고려하여 어느 게

 더 가치있는 자산을 매수하는지 확인하기

스리링님

전세 재계약, 만기 후 재 셋팅하는 법

전세 재계약 ,갱신, 만기후 재 셋팅하는 법에 대해 

알려주신 강의였는데 

알고 있는 내용도 많았지만, 

그 사이사이 모르고 있던 부분, 

간과하고 있던 부분을 꼼꼼하게 

짚고 넘어갈 수 있었고, 

소소한 꿀팁들이 많이 담겨 있어 참 좋았던 강의였습니다. 

(소소하면서도 실용적인 꿀팁이 담기는 건 

선배강의의 묘미인 것 같습니다^^)

✔️6개월 전부터 세입자 의사 확인하기

5개월 전부터 시세파악, 

3개월 전 증액협의 하기 

✔️5% 올리고 싶어도 

임차인이 돈 없다하면 협의해야 하는 상황 

✔️캘린더 알람설정 해놓기

✔️질권설정, 채권양도 확인 시 세입자 통해 

은행 담당자에게  나에게 콜백해달라고 부탁하기

이번 강의를 통해

임보로 확신을 가지고 투자하면

군이어도 돈을 벌 수 있다는 것, 

제대로 된 복기가 무엇인지, 

이 복기로 어떻게 더 나은 투자를 할지, 

전세 재계약 프로세스는 어떠한지 

등 여러가지 배울 수 있었습니다. 

배운대로 행하며 

투자 속에서 투자를 배우고, 복기하여 

진짜 나의 인사이트로 만들어나가는 

성실한 투자자가 되겠습니다. 

좋은 강의해주신 룰루랄라님, 반나이님, 스리링님 

감사합니다^^