안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 해피데이입니다.
나에게 특히 인상깊었던 점
이번 강의를 통해 이제야 “가저환수원리”에 대해 제대로 이해한것 같습니다.
특히 좋았던 건 실제 투자 사례를 가지고 설명해주신 부분이었습니다.
아는 단지들이 나와서 더 반가웠고 “아~ 그렇구나” 하고 넘어갔던 내용들이 실제 사례에 적용시켜 이해가 더 잘 되었던것 같습니다. 결국 실제 매물들을 봤을 때 가치 판단할 수 있어야 하는구나라는 생각이 들었습니다.
특히 가치 있는 물건을 저평가되어있는지 확인하여, 매수보다 어려운 매도~ 그 부분에 대한 환금성 체크하고, 수익율이 나는지 전고점등을 참고하고 전세가가 떨어지지 않게 원금보전율을 높이고, 역전세와 같은 리스크에 대비할 줄 아는 투자자… !!!
그리고 투기와 투자를 구분하기.. 내가 잘 칠수 있는 공만 노려보기 ㅎㅎ 그러기 위해서는 내가 아는 지역 탄탄하게 만들어 나가는 투자자가 되겠습니다.
이번 강의를 통해 제가 꼭 적용하고 싶은 것
1. 우직한 투자자가 되자
부의 방정식 = 소득 × 저축 × 수익률 × 기간(시간)
소득도 중요하고, 저축도 중요하고, 수익률도 중요하지만 결국 시간이 빠지면 안 된다는 것이 많이 와닿았습니다.
투자를 하다 보면 당장 가격이 오르는지, 내가 산 가격보다 떨어지지는 않는지 계속 신경 쓰게 되는데, 결국 좋은 자산을 적절한 가격에 매수했다면 시간을 내 편으로 만드는 것도 투자자의 중요한 능력이라는 생각이 들었습니다.
그래서 앞으로는 가치 있는 아파트를 → 적절한 가격에 매수하고 → 시간을 가지고 보유하기
이 원칙을 잊지 않으려고 합니다.
좋은 물건을 찾는 것만큼이나, 좋은 물건을 샀다면 조급해하지 않고 기다릴 줄 아는 투자자가 되는 것도 중요하다는 걸 기억하려고 합니다.
2. 혼자 하지 말고 계속 ‘환경 안에 있기’
두 번째로 적용하고 싶은 건 환경입니다.
회사일이 맘대로 되지 않아… 잠시 환경을 떠나 있던 2~3개월동안 초심을 많이 잃어버렸습니다.
“노후준비”라는 큰 목표로 공부를 시작했었다… 어럼풋이 시작점이 생각났습니다. ㅜㅜ
혼자서 하기 보다는 같은 목표를 가진 사람들과 함께 해야 시간의 힘을 버티고.. 오래 꾸준히 할 수 있을 것 같습니다.
이번 강의를 들으면서 다시 한번 느낀 건
결국 아는 것보다 행동하는 것이 중요하다는 것입니다.
가저환수원리를 기준으로 물건을 보고,
가치와 가격을 비교하고,
좋은 물건을 적절한 가격에 매수하고,
그 이후에는 시간의 힘을 믿고 기다리는 것.
이번달도 92기 21조 동료들과 함께 오래 꾸준히 공부하는 투자자가 되어보겠습니다. 😊
열기 2강도 좋은 강의해주신 주우이님 강의 감사합니다 ❤️❤️❤️
