안녕하세요. 동글렐라입니다.
설레는 마음으로 기다렸던 튜터링데이를 다녀왔습니다.
이번 튜터링데이는 지향 멘토님께서 직접 고민하고 또 고민해서 만들어주신 임장 루트를 따라 진행되었습니다. 서울의 4급지와 3급지를 연이어 살펴보는 일정이었는데, 현재 제가 내집마련을 준비하고 있는 지역이 서울 5급지인 만큼 3·4·5급지를 한 번에 비교해 볼 수 있는 소중한 기회였습니다.
눈에 보이는 환경만으로 입지를 판단하면 안 된다
임장을 시작한 4급지는 처음에는 조금 의아했습니다.
눈에 보이는 주거환경에서 크게 특출난 점을 찾기 어려웠고, 코스 대부분이 급경사로 이루어져 있어 ‘이 지역이 왜 4급지일까?’라는 의문이 들었습니다.
그때 멘토님께서 ‘강남 접근성’이라는 교통의 가치를 짚어주셨고, 그제야 지역의 입지가 이해되기 시작했습니다.
제가 지금까지 살펴본 5급지와 비교하면서 주거환경이 비슷해 보이더라도 주요 업무지구까지 얼마나 빠르고 편리하게 이동할 수 있는지에 따라 입지의 가치가 달라질 수 있다는 것을 직접 체감할 수 있었습니다. 그동안 임장을 하면서 지하철역과의 거리나 주변 환경처럼 눈에 바로 보이는 요소에 집중했다면, 앞으로는 ‘이 지역에서 주요 업무지구까지 얼마나 빠르게 갈 수 있는가?’를 함께 생각해야겠다는 기준이 생겼습니다.
질문할수록 명확해졌던 내집마련의 기준
임장 중에는 3개 조로 나누어 멘토님과 함께하는 시간도 가졌습니다.
루트를 따라 걸으며 평소 내집마련을 준비하면서 궁금했던 점들을 하나씩 질문드렸는데, 그때마다 명쾌하게 답해주셔서 복잡했던 머릿속이 하나씩 정리되는 느낌이었습니다. 단순히 지역을 둘러보는 임장을 넘어 ‘무엇을 보고, 어떻게 판단해야 하는지’에 대한 기준을 배울 수 있었던 시간이었습니다.
사전임장보고서, 정해진 틀보다 중요한 것은 ‘분석’
임장을 마친 후에는 스터디카페로 이동해 사전임장보고서를 발표하는 시간을 가졌습니다. 발표자로 선정된 조원분들의 자료를 보면서 오랜 시간 공을 들여 지역과 단지를 세심하게 분석한 흔적을 느낄 수 있었습니다. 특히 정해진 틀에 맞춰 자료를 채우는 데 그치는 것이 아니라 자신이 궁금한 내용을 다양한 자료를 활용해 확인하고, 이를 통해 지역을 이해하는 과정이 중요하다는 점을 배웠습니다.
조원분들의 보고서를 좋은 레퍼런스로 삼아 저 역시 앞으로는 정해진 양식을 채우는 것에만 집중하기보다, 다양한 자료를 활용해 지역과 단지를 조금 더 깊이 분석해 보고 싶다는 생각이 들었습니다.
“이제는 빠르게 행동해도 되겠다”
다행히 시간이 남아 제가 작성한 사전임장보고서도 멘토님과 조원분들 앞에서 발표하고 피드백을 받을 수 있었습니다. 제가 분석한 지역과 단지를 바탕으로 실제 매물을 찾아보고 빠르게 행동한다면 생각보다 금방 내집마련을 할 수 있을 것이라는 멘토님의 조언이 특히 기억에 남았습니다. 그동안 ‘내가 제대로 보고 있는 걸까?’, ‘조금 더 공부하고 움직여야 하지 않을까?’라는 고민이 있었다면, 이번 피드백을 통해 지금까지 공부하고 분석해 온 것을 바탕으로 이제는 실제 매물을 보고 행동으로 옮겨야 할 때라는 자신감을 얻었습니다.
올해 안에 내집마련!
점심식사 중에도, 저녁식사 중에도, 함께 이동하는 순간에도 시간을 쪼개어 조원들의 질문을 하나하나 듣고 답해주신 지향 멘토님께 진심으로 감사드립니다. 튜터링데이가 원활하게 진행될 수 있도록 길 안내부터 예약, 총무 역할까지 자진해서 맡아주신 조장님과 뽀곰님께도 감사드립니다. 긴 임장 루트를 함께 걸으며 다양한 이야기를 나누고 서로의 생각을 공유해 주신 조원분들께도 감사합니다.
이번 튜터링데이를 통해 입지에서 교통이 가지는 중요성, 그리고 분석만큼 중요한 것은 결국 행동이라는 것을 배웠습니다. 멘토님께서 주신 조언을 잊지 않고 이제는 고민하는 시간을 조금 줄이고 행동의 속도를 높여보려고 합니다.
“좀 더 빠르고 적극적으로 행동해서 올해 안에 내집마련하기!”
이번 튜터링데이에서 얻은 배움을 실제 내집마련이라는 결과로 이어갈 수 있도록 끝까지 행동하겠습니다.
