안녕하세요 얼마전 결혼식 치른 신혼부부입니다
작년 월부 강의를 듣고 임장을 다니다가 당시엔 집을 사지 못했는데 이제는 더 오르기전에 내집마련을 하고싶다는 생각이 들어요. 그래서 시간날때마다 임장다니며 앞마당을 넓혀가고 있는데요!
오늘 매매임장다녀온 곳이 마음에 들지만 걸리는 부분이 있어 고견을 구합니다..
월부에서는 저층, 24평 이하는 매수하기 좋은 매물은 아니라고 하시는데
제가 오늘 본 매물은
Gtx 호재, 더블역세권 도보 9분, 해당 지역에서 대장급의 대단지(약 3000세대), 재건축 초기 단계 입니다.
저희가 고민하는 이유는 2층 매물이거든요..
만약 여기 계약을 안한다면 같은 가격에는
비교적 대단지 아닌 아파트 (7~800세대)
역에서 거리가 더 멀어지는 아파트
재건축 단계 진행없는(동의서 받는중) 아파트
말고는 없어서 2층이어도 이 단지를 갖고가는게 맞지않을까 하는 생각이 듭니다..
중층매물보다는 8프로정도 빠진 가격으로 이야기가 된 상태입니다.
저희는 재건축 될 때까지 쭉 가져갈 생각이지만 15년 이상본다면 이사를 할 가능성이 있어서 이후 매도할 것도 고려안할 수가 없는 상황입니다.
물론 매도할 경우 중층에 비해 10프로 더 싸게 내놓을 각오는 하고있습니다
재개발 0단계 (동의서) 작은 단지, 역 도보로 12분 중층 vs 재개발 단계 초기 대단지, 역 도보로 9분 2층
어떻게 해야할까요?
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