열기92기 3주차 강의 후기_내가 계획한 일을 하지 않을 이유는 너무 많지만, 계획한 일은 반드시 하도록 하는 것!

안녕하세요. 1십억 달성을 위한 6쾌한 항해를 시작했조_꼼꼼2입니다. 

Not A but B인데, 자꾸 Not A로 돌아가려는 관성에 힘이 매우 딸리는 중입니다. 

3주차 주우이 멘토님의 강의를 들으며, 계속해서 뼈때리는 말들만 기억에 남는건 아무래도 그 때문인것 같습니다. 

내가 계획한 일을 하지 않는 이유는 너무 많지만, 계획한 일은 반드시 할려고 했어요.

평일 임장을 계획하며, 임장지에 가서 10분 앉았다 왔는데도 갈려고 했다고

말씀하시면서 해주신 말씀이었습니다. 

오늘도 계획보다는 반성이 더 많은 시간을 보내며, 3주차 후기를 남겨보겠습니다. 

부동산 시장 전망

3주차 강의는 부동산 전망과 실제 투자를 위한 매수 보유 매도 프로세스에 대해 설명해주셨습니다. 

과거 부동산 흐름에 따라 규제가 강화되고 완화되며, 시장이 어떻게 변화했는지

사실 규제에 따라 바뀌었다기 보다 시장 움직임에 따라 규제가 변화했다고 보는 것이 맞겠습니다. 

시장을 전망하거나 예측할 수는 없지만, 어떤 모습의 시장이 와도 대응할 수 있는 실력을 키우는것이

지금 부동산 투자의 원칙과 기준을 배우는 목적이라고 해주셨습니다.

다만, 시장은 똑같이는 아니어도 비슷한 흐름에 따라 상승과 하락을 반복하고, 

우리도 그에 따라 목표에 맞는 방향성을 설정할 수 있습니다. 

저는 39억원의 목표자산을 갖기 위해 알파투자를 선택했고, 

목표를 이루기 위한 방향성을 결정해야할 때입니다. 

BM 10월 투자코칭을 받고 갈아타기, 추가 투자에 대한 방향성을 정해보겠습니다. 

실전투자 프로세스

첫 투자를 위한 임장지역을 설정하는 법 부터, 자주 사용하는 어플(꿀팁!), 

임장을 통해서 봐야하는 것과 남겨야 하는 것, 

실제 임장을 진행하기 위해 부동산을 방문하고 얻을 수 있는 정보

가치있는 자산을 보유하는 것과 전세 내놓는 법, 매도하는 법까지 

A부터 Z까지 모든 프로세스테 대해서 알려주셨습니다. 

많지 않은 투자경험으로 프로세스에 대해 알고 있다고 생각했는데, 

아직도 분임 전 많은 준비없이 지역으로 달려갈때도 있고, 

부동산 사장님과 전화를 할 때는 아직도 긴장되고, 제대로 질문을 못하는 경우도 있어서

왜? 해야하는지에 대한 이유를 스스로 잘 되새기고 있어야겠다고 생각했습니다. 

그리고, 분명 제가 초수강생일때도 말씀해주셨었겠죠?

가치있는 물건을 보유하고, 매도할 때에는 세가지 이유가 충족했을때 진행한다는 이야기를?

이런 기준을 듣고 분명 후기도 남겼을텐데, 

내 일이 아닐때는 잘 들어오지 않다가 막상 일이 닥치면 후다닥 기준도 없이 결정을 해버리기도 하게됩니다.

장기 보유하는 것을 목표로 매수만큼 고민을 했었어야 했는데, 

매수한지 2년 지나자마자 팔아야겠다고 생각한 사람?? 저였습니다. ㅎㅎ

BM 투자의 모든 프로세스에 왜?를 알고, 환경에 있으면서 단계별 원칙과 기준을 지킨다

감수해야 하는 일

투자공부를 통해 결과를 얻어내는 일은 지금까지 해왔던 어떤 활동보다 

내 목표와 맞닿아 있고, 성취감, 효용감을 느끼게 합니다. 

다만, 그 시간동안 가족과 친구를 만나는 시간이 줄어들었고, 

그 시간이 너무 줄어들면 어쩌나 마음이 조급하지만, 

부자가 되겠다는게 아니고, 노후를 준비하는 과정이다 보니 다른 선택이 있을 수 없다는 사실을 

간과하지 말아야겠습니다. 

좋은 강의 해주셔서 늘 감사합니다.