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[열기92기] 3강 후기_부동산 파도를 읽고 올라타는 서퍼

26.09.21 (수정됨)

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

1. 느낀점/ 기억할 부분

  • 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 예상치 못한 상황에서라도 헤엄칠 수 있어야 한다. 

    정책, 제재 등 상황, 상승할 때와 하락할 때의 시나리오를 예상해보고 투자/ 예상할 수 있는 역전세나 위기 상황에 대한 대안책 또한 고려해볼 것이 필요

  • 실제 부동산 임장 지역 선정 방법 및 사전 준비사항

    - 종자돈에 따라 지역 선정

    - 임장 전 파악하고 갈 5가지 사항: 지역의 위치, 월부 지역분석 보고서, 가치파악, 인구 및 공급물량, 최근 시세

    - 분위기 임장 시 기록할 사항들

    - 부동산 전화 임장 방법 및 일잘러 부사님 확인방법, 전화 시 자세 등

 

2. 나에게 적용할 점 찾기

  • 투자지역 가치 하락 시 리스크 대비책 생각하기
  • 부동산 임장 지역(앞마당) 3개 만들기
  • 부동산 임장 어플 다운로드 및 사용법 익히기
  • 전화 임장 연습해보기: 초보자 모드, 예의갖추기, 매물에 대한 정보 묻기 등

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