대출 죄자 소형 쏠림… 서울 대형 3%대 오를 때 소형 10% 뛰어
⭐️ 기사 요약
- 40~60㎡, 지난해 말보다 10.41% 상승
- 135㎡ 초과는 3.56%… 상승률 3배 차이
- 집값·대출 부담 커지자 면적 줄여 내 집 마련
❓ 왜 이런 일이?
- 지난해 서울 중심부 아파트가 가격 상승 주도했으나, 올해 집갑 오르고 대출 문턱 높아져
- 상대적 자금 부담 적은 서울 외곽 중심의 소형 아파트 상승세 두드려지는 현상
💡 투자 생각
- 전월세 매물이 없어 현재 가능한 대출 범위내에서 매수 가능한 아파트를 찾다보니 가겨대 맞는 외곽쪽 단지들로 수요 몰려 작은 평형도 가격이 급격하게 오르는 모습
- 평형대 줄이더라도 교통 가까운 역세권으로 도심 아파트 선택하는 수요 많아
- 20평대, 30평대 가격 차이 좁혀지고 매물 점점 줄어들어 실거래 가격과 호가 차이크고 한 계단씩 가격대 오름
⭐️ 수도권에 공적주택 92만가구 공급
- 3기 신도시 등에 중산층 위한 고품질 임대주택 19만채
- 전/월세 안정 시대… 월 소득 274만원 청년도 월세 지원
⭐️ 살 빼려다 시력 잃는다? 위고비 부작용 진실은
- 노보 상대로 90여건 소송 제기
- 위고비 시신경병 진단율 0.08%
- 다른 당뇨약의 3분의 1수준
- 국내 이상사례도 1건에 그처
- 의료계 “위험보다 이점이 더 커”
⭐️ 중산층 공공임대 매년 4만가구 착공… ‘취약층 주택’ 꼬리표 뗀다
- 입주 기준 중위소득 150% 거론
- 기본 거주 6년.. 최장 20년 가능
- 청년/신혼/고령자에 맞춤 공급도
⭐️ 코리아마켓
- 삼성전자 급등에 ‘칠천피’ 회복… 소부장주도 강세
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⭐️ 글로벌마켓
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