[지투중 35기 7조 새싹mommy] 2강 후기: 투자 공부는 고급취미가 아니라 진짜 돈을 버는 행위다!!

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

시세지도는 저평가를 판단하기 위해서 반드시 해야 하는 일.

인구 수가 줄어들지만, 좋은 것에 더 몰리므로, 선호하는 단지의 기준이 더 중요해진다.

환경적인 요소를 봤을 때, 백화점을 누릴 수 있는 것보다 주변에 편의시설과 주거환경이 좋은지를 생각해봐야 한다. 

공급이 많더라도 선호단지는 가격이 상승할 수 있다. 선호단지를 알아내고 투자하는 것이 정말 중요하다는 생각을 했다.

'꼭 적용해보고 싶은 점'

단지임장후 top 10 순위를 매겨보고 가족들에게 설명해보기 > 결국 이 안에서 시세를 보게 되므로 중요한 일

매임시, 투자자로 매물 예약이 힘들때 활용하는 팁.

부동산 방문 후에 투자금 말하고 부사님께 셋중에 추천할 만한 물건 물어보기, 내생각과 비교해보기

환경을 백화점 개수로만 파악할 것이 아니라, 직접 임장을 가서 단지 외부의 상권과 주거 환경을 뾰족하게 봐야겠다. (환경이 이미 좋은 구는 매매가가 높기 때문에, 앞으로 환경이 더 좋아질 지역도 투자 후보로 생각해보자.)

구별 가격의 흐름 체크하는 법

시세 요약 어렵지 않다. > 전화임장(선호신축, 준신축, 구축단지)하면 분위기 알 수 있음.

*지금 하는 공부가 고급취미가 아니라 진짜 돈을 버는 행위라는 굳은 믿음을 가지라는 튜터님의 말씀에 힘이 났다. 내일 단임가는데 믿음 주셔서 감사합니다!!