안녕하세요 법무사비용 관련해서 질문드립니다.

부평동고양둘님 안녕하세요 지방 특히 중소도시는 법무통을 이용하지 않는 경우가 많아 견적 받기가 쉽지 않다고 들었습니다. 기본료에 보통 취득세 신고 수수료가 들어가서 그 부분을 조정해주신 것 같아요~ 법무사님꼐 기본료에 포함된 세부 내역을 요청해 보시면 좋겠습니다. 이후 불필요한 항목이 있는지 확인해보시고, 다른 곳에서는 20~30만원 사이에 진행하는 경우도 있다고 말씀드리며 조정이 가능한지 한 번 더 협의해 보시는 건 어떨까요? 원만하게 협의되시길 응원드립니다🫶🏻

안녕하세요, 부평동고양둘님! 지인분의 법무사 비용이 생각보다 높아 고민이 많으신 것 같네요. 저도 윗분들 말씀처럼 적정한 금액으로 보이진 않습니다. 보통 20만~25만 원 선에서도 진행할 수 있는 것으로 알고 있어 다른 경로를 통해서도 견적을 받아보시면 좋을 것 같습니다. 다만 법무통에서 견적이 들어오지 않는다는 점은 조금 의아하네요. 여러 곳을 비교해 보시고 합리적인 비용으로 진행하실 수 있으면 좋겠습니다. 아무쪼록 좋은 결과 있으시길 바랍니다!

부평동고양둘님! 저도 지방에서 매수를 했던 경험이 있는데, 지방에서는 법무통으로 견적을 받기가 정말 힘들더라고요. 그래서 서울 수도권이란 광역시보다 법무사비용을 다소 비싸게 주고 하게 되는것 같습니다. 주변 동료분께 해당지역 아는 법무사 소개받고, 부동산에서도 소개 받고, 인터넷으로도 검색해서 찾은 곳 가격 붙여보고 한 다음에 지인들 한테 계속 소개시켜드리겠다고 하면서 네고 했던거 같습니다. 저도 수도권처럼 20만원대에는 못했어요 지방은 쉽지 않더라고요 ^^ 이미 법무사 비용이 어느정도가 합리적인지 알고 있고 그 안에서 최대한 합리적인 결정을 하신다면 꼭 최저가에 하지 못하더라도 괜찮다고 생각하고 진행했습니다 ^^ 매수 축하드리며 좋은 결과 있으시길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 부평동고양둘님. 아쉽게도 지방은 법무통이 활성화되어 있지 않은 것으로 알고 있습니다. ㅠㅠ 보내주신 견적서를 봤을 때 취득세, 교육세, 인지대, 등기신청수수료, 국민주택 할인권은 필수 비용이므로 가격 조정은 어렵습니다. 물론 국민주택채권은 잔금일 기준으로 금액 조회를 다시 해 보시면 달라질 수 있습니다. 따라서 공과금 부분은 조정할 수 없더라도 수수료라고 볼 수 있는 보수액 부분을 조정하는 것이 좋을 듯 합니다. 저라면 윗 분들 말씀하신 것처럼 취득세 신고 대행도 기본료에 포함되는 게 아닌지, 기본 수수료 20 ~25만원으로 진행했었던 적이 있다고 말씀하시며 맞춰달라고 먼저 요청해 볼 것 같습니다. 또한, 지인, 부동산 소개 및 네이버 엑스퍼트도 활용해 보시는 것이 좋을 듯 합니다. 부디 원하시는 견적서 비용 받으실 수 있길 바랍니다.😊

부평동고양둘님 안녕하세요 지방은 법무통을 잘 안하시다보니 더 어려우실것같습니다. 올려주신 견적서를 보니 필수금액을 제외하고 실제 법무사비가 기본료(321천원)+취득세신고대행(50천원)+대장등본우편(10천원) = 합계 381천원정도인것같습니다. 일반적으로 20~30만원사이로 진행되니 협의해보시면 좋을것 같습니다. 법무사님께도 이야기드려보시고, 부동산사장님께도 20~30만원사이에 해주실분 있는지 요청드려보시면 좋을것 같습니다. 매수축하드립니다. ^^

안녕하세요, 부평동고양둘님. 먼저, 보수액(기본료) 자체는 20~30만원 선이 적절합니다. 받으신 견적서 상 취득세신고대행의 경우 삭제요청을 해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 또한, 대장등본우편 비용이 1만원으로 책정되어 있는 부분은 과하지는 않다고 생각되지만 (등본발급비 1~2천원수준, 우편료 약 4천원수준) 추후 새로운 견적서를 발급받게 되실 때 수만원 단위의 등본발급비용 등이 청구되어 있다면 수정을 요청하시면 됩니다. 부동산 사장님을 통해 20만원대로 소개해주실 분을 여쭈어보시거나, 다른 법무사를 통해 견적을 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 마지막까지 화이팅입니다!

공과금 대부분(취득세, 교육세, 인지세, 채권)은 법적으로 필수라 안낼 방법은 없구요. 줄일 수 있는 부분은 법무사 보수 371,000원 + VAT 37,100원 = 408,100원인데 취득세 신고대행 5만원(+VAT)는 홈텍스에서 직접 신고할 수 있어 쉽게 아낄 수 있습니다. 하지만 실수 할 수도 있으므로 맡기는게 안전합니다.~ 저는 지인분이 은행원이신데 은행과 협약관계로 일하시는 법무사님 소개시켜주신다고해서 15만원에 할 수 있었는데 부사님께서 30만원에 해주신다고 하시다가 이 얘기하니 25만원에 해주신다고 하셔서 그렇게 진행했습니다. 좋은게 좋은거라고 적당한 가격인것 같아 진행했습니다. 메시지로 "말씀 주셔서 감사합니다. 다른 곳도 견적을 받아 보고 비교해서 다시 말씀드리겠습니다. " 라고 하시고 다른분들께서 잘 알려주셨는데 견적 더 받아보셔요. 20~30만원대 안이면 괜찮은것 같습니다.