안녕하세요!
매수 지역 고민중으로 조언 구하고자 합니다
30초 신혼부부로 남편 직장 구로디지털단지/ 아내 직장 강남역 입니다
매수지역 후보로 임장완료 후 지역 고민되어 조언듣고자 합니다.
같은 가격에 비슷한 평형이라 고민되어 많은 조언 참고하고싶습니다!
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댓글 11
안녕하세요, 발명가님 천왕역과 화서역 중 직접 임장하시고 매수 고민이시군요 우선 현재 상황을 잘 보셨으면 좋겠습니다. 화서역은 29년 신분당선이 개통 예정이지 실제로 아직 개통 되지도 않았고, 보통의 경우 공사기간 연장을 감안하셔야 할 것 같습니다 그렇다면, 현재 철도교통을 기준으로 직장과의 출퇴근시간을 다시 확인해보시면 좋을 것 같습니다 추가로 내가 지금 사는집이 평생 살집은 아니라는 말씀을 드리고 싶습니다. "5년뒤 10년뒤에도 내 집을 누가 사줄까?" 한번만 더 고민해보시고 매수하시면 큰 도움이 될 것 같습니다 부동산은 땅의 가치가 무엇보다 중요합니다. 어떤 단지냐도 물론 중요하지만, 땅을 산다고 생각해보시면 좋을 것 같습니다 여러가지를 생각해보시고 성공적인 매수 하셨으면 좋겠습니다 감사합니다 :)
안녕하세요! 내 집 마련이라면 저는 두 분의 출퇴근 시간을 먼저 비교해 볼 것 같아요. 남편분은 구로디지털단지, 아내분은 강남역으로 출퇴근하신다면 출퇴근 시간도 무시할 수 없으니 일단 교통부터 살펴볼 것 같아요. 구로는 서울이면서 구디와 가깝다는 장점이 있고, 수원 화서역은 스타필드 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 어느 한쪽이 무조건 낫다고 하기는 어려울 것 같아요. 저라면 두 지역 모두 직접 임장을 가보고 결정할 것 같습니다. 역에서 단지까지 실제로 얼마나 걸리는지, 주변 환경은 어떤지 직접 걸어보면 생각이 달라질 수도 있거든요. 그리고 관심 있는 단지에 부동산도 직접 방문해 보면서 비교해 보시면 어느 정도 가닥이 잡히지 않을까 싶어요. 모쪼록 두 분께 잘 맞는 좋은 집 찾으시길 바랄게요!
안녕하세요. 따뜻한발명가937님. 내집마련을 위해서 임장까지 직접 다녀오시고 정말 대단하신 것 같아요! 두 단지의 가치를 비교할 때는 입지(교통, 직장, 환경, 학군)를 먼저 살펴보시면 좋습니다. 1. 교통 1) 천왕 - 강남: 7호선 이용 약 45~50분 - 여의도: 온수역 1호선 환승 또는 버스/환승 이용 약 35~40분 - 시청(도심): 1호선 환승 약 40분 2) 화서 - 강남: 광역버스 또는 1호선 후 사당 환승 약 50분~1시간 - 여의도: 1호선 신길 환승 약 50분 - 시청(도심): 1호선 직통 약 50분~1시간 2. 환경 1) 천왕 택지지구로 조성되어 유해시설 없이 동네가 조용하고 쾌적합니다. 주변 자연환경과 공원이 가까워 아이 키우기 편안한 분위기이고 상권은 소규모로 생활상권이 있어요. 2) 화서 스타필드와 화서역 먹자골목 등으로 상권과 생활 인프라가 좋은 편이에요. 3. 두 지역 모두 좋은 학군을 가진 동네는 아니지만 아이 키우기에 괜찮은 곳이라고 생각합니다. 4. 마지막으로 두 분의 직장 출퇴근 시간과 실거주 만족도도 잘 고려해보시면 좋겠습니다. 결국 좋은 입지더라도 실제 살기가 너무 불편하다면 삶의 질이 너무 떨어질 수 있으니까요. 최종적으로 부동산도 방문하셔서 실제로 매물도 확인하시면서 디테일도 더해 보셔도 좋을 것 같아요. 내집마련까지 파이팅입니다!
