1. 월별 앞마당 만들기
11월: 강서구/12월: 대구 수성구/1월: 수원 영통구(예상)
2. 입지 분석 및 임장보고서(임보) 작성
입지 분석 내용을 한판으로 정리하기.
단순히 자료를 정리하는 데 그치지 않고, 내 생각을 더해 한 줄 이상으로 반드시 정리하기.
분석한 내용을 바탕으로 나만의 관점과 투자 판단 근거를 만들어 가기.
3. 투자 우선순위 정하는 기준 바꾸기
지금까지는 내 예산 안에서 살 수 있는 금액의 단지를 중심으로 투자 우선순위를 정했다.
앞으로는 가격이나 예산보다 가치 판단을 먼저 하고, 그다음 투자에 적용해 보기!
내가 감당할 수 있는 가격에만 집중하지 않고, 지역과 단지의 가치를 먼저 분석한 뒤 투자 가능성을 판단하기.
4. 강사 장표를 나만의 자료로 업그레이드하기
강사님의 장표를 그대로 정리하는 데 그치지 않기.
장표를 바탕으로 내 생각과 분석을 추가하기.
나만의 관점과 투자 인사이트를 담아 자료를 한 단계 더 발전시키기.
최종 목표
3개월 동안 강서구, 대구 수성구, 수원 영통구를 나만의 앞마당으로 만들고, 단순히 자료를 정리하는 사람이 아니라 스스로 입지를 분석하고, 가치를 판단하고, 투자 우선순위를 정할 수 있는 투자자로 성장하기!
오로지 "성장"만 생각하기!!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요
- 실전준비반 재수강이라면?
→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요
[예시]
- 임장횟수 10회 이상 해보기
- 매물임장 최소 20건 해보기
- 전화임장 최소 30회 이상 해보기
- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기
- 실전준비반 첫수강이라면?
→ 완수를 위한 정량목표 설정해보세요!
- 임장 최소 3번 가보기
- 매물임장 최소 5건 해보기
- 임장 보고서 완성하기
