강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
1. 오를만한 좋은 아파트를 고르는데 필요한 기준을 갖게 되어서 기준대로 분석하면
매수할 때 흔들리지 않고 확신을 가질 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
2. 교통, 직장, 환경, 학군 중에 직장에 대한 기준이 근로소득이 아닌 종사자수 라는 기준을
듣고 제가 가지고 있던 기준과 달라서 놀랐습니다.
3. 학군 이라는 기준에서도 중학교 학업성취도를 조사해봐야 한다는 점도 놀라웠습니다.
4. 편의 시설이 많은 것보다 유해시설이 적은 게 훨씬 중요하다고 하신 점에 이유를
알고 싶었습니다.
5. 강사님께서는 아파트들이 몰려 있을수록 안정감이 있다고 하시며 강조하신 점이
기억에 남습니다.
6. 아파트를 사는 게 아니라 땅을 사는 것이라는 말씀이 강남과의 물리적 거리, 3대 업무 지구와의
접근성 등을 조사하는 행위를 왜 해야 하는지에 대한 답이라 생각이 들었습니다.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
1. 항상 주위 아파트들을 보면서 강남과의 거리, 접근성 등을 수시로 체크해 보고 싶습니다.
2. 역세권이라고 다 같은 역세권이 아니라 강남으로 직결되는지가 가치를 가른다는 점을
잊지 않습니다.
3. 항상 어떤 아파트를 보던지 매매가 = 땅 가치 + 건물 가치 임을 명심하고 아파트 비교를
해 보고 싶습니다.
4. 환경이라는 기준에서 아파트들이 몰려있는 곳은 교통 이상의 가치가 있다는 말씀에
단지를 비교하면서 아파트들이 몰려있는 곳을 중점적으로 봐야겠다고 생각했습니다.
