월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 비교
1. 내 예산으로 가능한 후보지역 3곳 정하기
* 내집마련 기초반 2강을 수강하고 나의 예상 매수가로
가능한 지역을 확인해보고 첫번째 임장 지역으로 정해보세요!
구분 | 지역 |
첫 번째 후보 지역 | 중랑구 |
두 번째 후보 지역 | 광진구 |
세 번째 후보 지역 | 성북구 |
지역 선정 이유 및 느낀점 : 중랑구는 가격때문에 선정했고 광진구는 남편의 직장과 아이 학교가 가까워서 선정했습니다. 성북구는 가격때문에 선정했습니다.
2. 첫번째 구 2개 단지 비교
| 단지명 | 면목한신 | 면목두산 | ||
| 기본정보 | 서울 중랑구 | 서울 중랑구 | ||
| 1987/1362세대 | 2000/2001세대 | |||
| 19평(복도식/방2화1) | 24평(계단식/방3화1) | |||
| 교통 | 10.76Km | 7.3 Km | ||
| C | 강남: 53분 (버스), 58분(도보22분+지하철1회환승) | C | 강남: 48분(도보15분+지하철 1번환승) | |
| 시청: 53분 (버스1회환승) | 시청: 53분 (버스1회환승) | |||
| 여의도: 1시간 (버스환승) | 여의도: 1시간 (버스환승) | |||
| 배우자 : 40분(버스환승) 아우름:24분(버스) | 배우자 : 40분(버스환승) 아우름:21분(버스) | |||
| 환경 | C | 백1개, 마트0개 | C | 백1개, 마트0개 |
| 비선호 시설 X | 비선호 시설 X | |||
| 학군 | C | 구암중 82% | C | |
| 학원가 15개 | 학원가 15개 | |||
| 호가 | 5.5억 | 6.4억 | ||
| 최근실거래 | 5.4억 | 6억 | ||
비교평가 결론 :
임장을 가봐야 알것 같다.
나의 생각과 느낀점 :
아직은 모르겠다.
