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  1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    이번강의를 듣고 새롭게 배운 점은 임장이 얼마나 중요한지 였습니다. 가치평가나 비교평가도 결국 임장을 통해 마무리가 되는 구나. 임장이 답이란 생각이 들어서 임장한 것 만큼 보는 시야가 생기겠다는 것을 배웠습니다.

  2. 3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

     이번달과 다음달에 한주에 1-2회는 임장을 나갈 계획을 새웠습니다.

  3. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
구분10월11월12월1월2월3월
독서1권(부자의 언어) 1권(생각하라 그리고 부자가 되어라) 1권(돈의 심리학) 
강의      
임장1개구 2개단지1개구 2개단지1개구 3개단지1개구 3개단지1개구 3개단지 
내집마련     내집마련
인맥조원카톡방에서 교제조원카톡방에서 교제조원카톡방에서 교제조원카톡방에서 교제조원카톡방에서 교제조원카톡방에서 교제
  • 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 

    자금이 많다면 비교해 볼것이 많지만, 사실 자금이 적으면 비교해 볼 만한 가치가 두드러지는게 없는거 같습니다. 물론 임장을 직접 나가서 보면 눈으로 느끼는 바가 있겠지만요. 전 내년 5월이 전월세 만기이고 아이가 셋인 5인가구 입니다. 그러다 보니 무작정 소평수는 어렵고 최소 방2개 있는 16~18평 (전용면적) 이면 좋겠다는 생각으로 보고 있습니다. 자본금은 1.8정도에 대출 3.5정도 받아서 5.5~6억 사이의 집을 매수할 계획입니다. 

    고민되는 것은 어느 지역을 해야 할지 입니다. 가격으로 보면 강북이나 도봉쪽인데 서대문구나 관악구 성북구에도 대단지는 아니지만 가격에 가능한 매물이 있더라구요. 교통으로 보면 상급지 인데, 그래도 가격에 맞춰 지역을 고민해야 할지 지역 고르는 것 부터 잘 결정이 안되네요.

     

댓글 1

진심을담아서크리에이터
26.10.27 07:25

꾸준한직장인766님, "임장한 만큼 보는 시야가 생긴다"는 정리, 그리고 한 주에 1~2회 임장을 나가겠다는 계획까지 정말 좋아요. 세 아이를 키우시면서 이렇게 준비하시느라 고생 많으셨습니다 :) 자금이 적어 보이면 비교할 가치가 잘 안 보이는 것 같지만, 오히려 선택지가 좁을수록 비교평가가 더 중요해요. 지역 고민은 이렇게 해보세요. 강북·도봉의 대단지 1등과 서대문·관악·성북의 소단지 1등을 같은 예산 기준으로 나란히 놓고 비교해보세요. 교통이 좋은 상급지라도 소단지라면 최근 거래가 꾸준한지, 주변 대단지와 시세가 같이 움직이는지 꼭 확인하시고요. 5인 가족이라 실제로 살기 편한 구조인지, 아이들 학교와 육아 인프라가 가까운지도 함께 따져보세요. 그 기준으로 봤을 때 상급지 쪽이 확실히 앞선다면 그쪽을, 차이가 크지 않다면 생활이 편한 대단지 쪽을 고르시면 돼요. 내년 5월 만기라면 토허제 기간까지 고려해 늦어도 1~2월에는 1등을 정하셔야 해요. 비어 있는 강의 칸에 실전준비반을 넣어보시면 지역 고르는 기준을 잡는 데 큰 도움이 될 거예요. 다섯 식구의 보금자리, 진심으로 응원드릴게요 :) 화이팅입니다!!

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