- 실제 선호도를 현장에서 확인하기(”이 단지에서는 어떤 구조를 더 선호하나요? 왜 그런가요?”)
Not A But B : 단순히 방2개보다는 방3개가 좋다. 복도식보다는 계단식이 좋다는 사고보다는 방2개 넉넉한 공간을 원하는 1~2인가구, 복도식 구조의 단점이 있더라도 가격, 입지 등 다른 조건이 중요한 가구 등 여러 조건과 상황에 따라 현장에서 선호도 파악하기
당연히 계단식보다 복도식이 좋고 방2개 보다 방3개가 더 좋다는 게 아니다.
각자 상황에 맞는 물건이 있고 구조가 더 안 좋다고 무조건 제외하기 보다
내가 생각하지 못한 경우를 생각하며 선호도를 더 뽀족하게 파악해야겠다.
Not A but B
Not A = 투자금에 들어오는 것을 먼저 본다 , But B = 가치가 좋은 것을 먼저 본다.
투자금을 보고 단지를 먼저 고르지 말고 가치대비 저평가된 가격을 먼저 보고
저평가 여부를 판단하여 우선순위를 정한다. 이후 투자금을 확인한다.
내가 평소 하던대로 행동하는 것이 아닌 강사님과 튜터님들에 생각과 행동을
최대한 따라 해보려고 노력해야겠다.
내가 지금 하는 것이 최선이 아니라고 생각하고 좀 더 좋은 결과를 얻기 위해 다른 방법으로,
업그레이드된 방법으로 실력을 쌓아야겠다.
- 투자는 시간을 보낸다고 달라지진 않는다. 1학년을 6번 한다고 해서 6학년이 되지는 않는다.
시간을 계획하고 채워나가면 지금의 내가 할 수 있는 최선의 성장을 할 수 있다.
기초반에만 머무르고 투자공부 하는 방식을 업그레이드 하지 않고 똑같이 한다면
지금보다 더 발전할수 없다는 것을 깨달을 수 있었다.
직장이 바쁘다고, 가족과에 시간이 중요하다고 미루지말고 할수 있을 때 실전반에 도전하고,
더 발전하기 위해 적극적으로 BM하고 조금씩 더 독강임투를 업그레이드 해나가야겠다.
양적으로든 질적으로든 BM리스트를 만들고 정리해야겠다.
[실준 27조 6개월 실행계획_상승신호]
1)나의 투자 목표:올해 1호기 갈아타기
2)다음달 나의 수강:열반실전 광클/수투중
3)투자를 위한 6개월 실행계획
독: 월별 독서 1권
강: 수투중, 지투중, 실준, 재테기 수강
임: 월4회, 매임10회 이상
투: 올해 1호기 매도 후 갈아타기
인: 닷컴 응원댓글, 좋아요
적용할 점
- 임보(단지분석) p.14-p.20
- 3강 교재에 나온 단지분석표 활용하고, 각 항목에 의미를 생각하며 단지분석하기
- 임보(단지분석) p.23
- 단지분석하며 질문 던져보기(질문에 대해 확인-검증 해보기)
- 하던대로 반복하기보다 질문을 던지고 확인하는 과정에서 실력이 쌓인다.
- 투자해야 하는 시기일 경우 해야 할 행동 캡쳐해 휴대폰에 넣고 매물임장 할 때 보기 p.30
- 임보(시세그룹핑)
- 시세 그룹핑으로 비교범위 넓히기 적용해보기 p.37
- 매물임장
- 부동산 사장님에게 질문해보기 p.61
- 매물임장 후 매물 우선순위 정하는 순서 p.69
- 매물 임장 후 top3 뽑기 적용
- 임보(결론)
- 반드시 포함되어야 하는 핵심 4가지 작성 p.71
