이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점
손품만 팔아서 하는 가치평가, 비교평가로는 현장의 분위기를 정확히 알 수 없다는 한계를 알게 되었다.
언덕을 알 수도 없고, 실제 주민들이 잘 이용하지 않는 길이 역과의 거리가 더 짧은 경우가 있을 수 있다는 것을 설명해 주셔서 임장의 중요성을 다시 한 번 느꼈다.
그리고 상권 분석에서도 상가 건물의 구성이 주민들을 위한 구성인 경우가 더 좋다는 점, 요즘 신도시나 새로 조성되는 상권에서 많이 보이는 무인 아동복 가게도 하나의 지표가 될 수 있다는 점이 흥미로웠다.
3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점
법무통 깔아서 둘러보기
계약 시 특약으로 남겨야 할 것들 정리해 놓기
- 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
| 구분 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 |
| 독서 | 책 1권 | 책 1권 | 책 1권 | 책 1권 | 책 1권 | 책 1권 |
| 강의 | 내마기 완강 | 복습 | 내집마련 실전준비반 | 복습 | 내집마련 실전반 | 복습 |
| 임장 | 지역1 단지2 매물4 | 지역1 단지4 매물8 | 지역1 단지4 매물8 | 매물임장 | 매물임장 | - |
| 내집마련 | The One(1) | The One(2) | The One(3) | - | - | |
| 인맥 | 목실감 20회 댓글10개 | 목실감 20회 댓글10개 | 목실감 20회 댓글10개 | 목실감 20회 댓글10개 | 목실감 20회 댓글10개 | 목실감 20회 댓글10개 |
내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 :
(남편이 샀던) 지방에 있는 집을 매도하는 게 먼저인데, 강의에서 들었던 것처럼 부동산 사장님들이 다 호의적인 것은 아니어서 매도하는 입장에서도 주의할 점이나 팁이 있는지 궁금하다. 예를 들어, 집을 빨리 팔아야 한다는 입장을 다 오픈하고 시작하면 안 되는 것인지..등
