내집마련 보고서
PART 3. 매물 비교
3강에서 배운대로 매물 임장을 다녀와서 아래 표를 채워보세요!
2주차 강의교재 다운로드 -[월부] 내집마련 기초반_단지 비교 및 매물 비교 양식 엑셀 양식을 다운로드 받아 “3. 매물 비교 양식” 탭에서 내가 본 매물 정보를 채워보세요. (캡처해서 넣기)
구리시에 대해 잘 알지 못했는데 분위기임장을 다녀오고 비교분석을 해보니 생각보다 좋은점들이 많았던거 같습니다.
학군은 전체적으로 80%대라 전에 비교했던 동대문구 보다 좋아보였고 교통과 직장 부분에 대해서도 전체적으로 좋은편이였습니다. 환경적인 부분에서도 인창주공의 경우 거주지역이다보니 깔끔하였지만 구축 아파트라서 주차부족이 단점이였습니다. 서울만 고집하다 경기 구리 분임을 다녀와보고 생각보다 좋은 지역은 많다는걸 알게되었고 다른 지역도 비교분석하여 내 예산안에서 매입가능한 최선의 아파트를 구하는게 목표입니다.
4) 결론
- 해당 단지는 내 예산 내에서 매수 가능한가요? [가능/불가] 가능
- 매매가가 -20% 되거나, 금리가 2% 더 오른다고 해도 감당 가능한 단지인가요? [O/X/모르겠다] O
- 내 예산에서 가장 가치 있는 1등 아파트인가요? [O/X/모르겠다] 모르겠다
- 이 아파트를 매수할 것인가요? [O/X/모르겠다] 모르겠다
- 다음 달에 비교해볼 지역과 단지는 어디인가요?
서울 노원구와 경기 하남 을 각각 비교해볼 생각 입니다.
