안녕하세요. 어떤 시기에도 투자할 수 있는 투자자가 되고 싶은 용맹한구름1 입니다.
오늘 감사하게도 자음과모음 님의 수도권 투자중급반 오프라인 1강에 참석할 기회가 생겨서 다녀왔습니다.
오늘 강의에서는 수도권에서 어떤 가치를 우선해야 하고(= 어디부터 봐야 하고),
무엇이 비싼지 알기 위해서는(= 비교 평가 하기 위해서는) 결국 서울/경기/인천의 앞마당이 모두 필요하다는 것을 알 수 있었습니다.
인상 깊었던 점과 적용점 남겨보겠습니다.
결국 고생하지 않는 사람은 없는데, 어떤 사람은 결과를 내고 어떤 사람은 고생만 한다.
목표를 믿고 될 때까지 할 수 있는 그릇을 넓혀야 한다.
열기-실준반-수투중까지 왔다면 지금 앞마당이 두 개째인데, 완료는 기본이고 더 나아져야 한다.
인풋이 더 필요하고, 그러기 위해 시간을 효율적으로 쓰고 있는지 점검해 봐야 한다고 하셨는데 정말 공감되었습니다.
열기보다 난이도가 높아진 실준반을 경험하면서 결국 결과를 만들어내는 사람이 되기 위해서는 집중하고 몰입하며 시간 관리를 좀 더 효율적으로 해야 할 필요성을 느꼈습니다.
임장이 더해지니, 열기 때보다 해야 하는 일이 2~3배는 늘어난 것이 실감 났습니다.
이제 지금보다 더 나아가려면 열심히만 해서는 안 되겠다, 선택과 집중하여 몰입하는 한 달을 보내야겠다고 생각했습니다. 그러기 위해서 먼저, 말씀 주신대로 조금 더 머리에 남기기 위해서 시세 조사 할 때 자동화된 툴을 쓰지 않고 수기로 진행해 보겠습니다.
또, 지금 시장에서는 가치가 좋은가? 에서 시작하면 비규제 지역에 투자할 수 없는 시장이라고 말씀 주셨습니다.
가치가 있는가? 그 중에서 더 좋은가? 로 생각하며 그 안에서 선호도가 조금이라도 더 있는 물건을 우선으로 보도록 노력해보겠습니다.
같은 가격이라면 더 좋은 가치가 우선되어야 하고, 빈땅이 없는 서울을 우선으로 봐야하고, 경기 신도시 안에서는 직장/교통을 우선순위로 봐야한다.
마인드에 대해 굉장히 강조해주셨는데, 부쩍 높아진 난이도에 걱정이 앞서는 마음에 본질과 목표를 분명히 할 수 있는 시간이 되었습니다.
원하는 만큼 해야한다. 원하는 것보다 인풋이 부족하면 괴리감이 생긴다.
제가 원하는 것은 연 20% 수익 내는 부동산 알파투자 입니다. 지금은 최소한 앞마당 5개 매임 50개를 단기 목표로 인풋을 늘릴 때라는 것을 분명해 했습니다. 이번달에는 지난달보다 선명한 앞마당 1개를 남기겠습니다.
결과를 만드는 것은 행동이다. 작게 시작하라.
강의/후기/임장/임보의 과정에서 양에 압도되는 시간이 있었는데, 작게 시작하여 포기하지 않고 한 걸음씩이라도 꾸준히 나아가겠습니다.
결과를 만들어 내는 사람들은 눈빛이 다르다.
사실 이 부분을 들으며 조금은 뜨끔했는데 아침 퇴근길에 강의장으로 출근한 것이어서 100% 반짝이는 눈빛으로 강의에 임하지 못했던 것을 반성하면서, 결과를 만들어 내겠다는 믿음을 가진 눈빛과 마음가짐으로 11월 한달을 보내겠다고 다짐했습니다.
기회는 느닷없이 온다. 그걸 위해 앞마당을 악착같이 늘려놔야 한다.
다시 한 번 초심을 다잡았습니다. 지금도 기회는 있는데 그 기회를 보는 눈이 아직 없는 것이라고 생각하기에 기회를 알아보기 위해 지금의 험난한 과정이 꼭 필요하다고 느꼈습니다. 그냥 하라는대로 해보는 앞마당이 아닌, 몰입하여 선명한 앞마당을 만들어 보겠습니다.
언젠가 되겠지는 없다. 환경 안에 있다는 위안이 되기 때문에 강의 듣는 것을 경계하라.
어떤 시기에도 투자할 수 있는 투자자를 목표로,
돈내고 취미생활 하는 것을 항상 경계하며,
순자산 10억을 반드시 달성하겠다고 믿고 결국 결과를 만들어 내는 사람이 되겠습니다.
제게 꼭 필요한 말씀들을 해주시고, 좋은 강의로 많은 인사이트를 전해주신 자음과모음님께 진심으로 감사드립니다!
죽음의 수용소 꼭 읽어보겠습니다.
