안녕하세요:)
셀리나7입니다.
# 현실에서 투자는 '기회를 잡는다(A)' 는 개념보다 ‘해야 할 때 해야 할 것을 하는 것(B)’에 의해 판가름난다.
# 부의 선행지표 :
부 = 소 x 저 x 수 x 기
소득 / 저축 / 수익률 / 기간
# 축적 자산 선정 기준 :
자산 = 규모 x 상승률 x 하락률 x 상승시간비율
(규.상.하.상)
규모가 크고 / 많이 오르며 / 적게 떨어지고 / 오랜 기간 오르는것
전체기간수익률 TPGR / 연평균수익률 CAGR / 최대하락률 MDD / 상승기간률 WR+5%(물가상승 대비해서 +5%)
# 순자산별 실행 기준 :
현 . 미 . 전 . 자. 분
현금 / 미국주식 / 전세투자 / 자가 / 분산투자
# 투자 우선 순위 :
1.서울수도권(광역시) 자가
2.미국 지수 추종 ETF(소액 투자 해당시) 또는 수도권지방 아파트 전세 레버리지 투자(목도 투자 해당시)
3.미국 개별 주식(기회 있을 때)
4.한국 주식 또는 금 또는 비트코인(순자산 10억 이후 일부만)이며,
전세 레버리지 투자와 개별주식, 비트코인 등 알파 투자는 반드시 매도를 고려해야 한다.
# 10억을 넘기 전까지는 순자산의 대부분(90% 이상)이
하나의 자산(주로 부동산)에 집중되어 있어야 하며
중간중간 부동산 관련 활동 어려울 때 금융자산 활용한다(성공 확률 압도적)
# 10억을 넘어서면 순자산의 10% 내외에서 금을 통해 포트폴리오 안정성을,
개별주식이나 가상화폐를 통해 고위험 고수익 투자를 병행하며
자산 배분을 다양화한다(금융 비중 확대)
# 장기투자는 좋은 습관에서 가능하며
습관은 루틴과 사람으로 구성된다.
결과는 인풋에서,
인풋은 행동에서,
행동은 긍정 할 때 일어난다!!!
후회, 걱정, 불안함을 다룰 줄 알아야만
비로소 결과를 바꾸는 행동을 할 수 있게 된다!!
후회, 걱정, 불안함 때문에
아무 것도 안 하면
나만 손해다!!!
재테크 커리큘럼 만드시고 멋진 강의까지 해주신
너나위님 진심으로 감사드립니다🙂
