[실전37기 시드s가 뿌린 씨앗, 1단 심고 9억 더블로가조_정서인] 아는 것을 행동으로 옮기고 있는지 자기점검할 수 있었던 1강후기

26.11.02

아는 것을 행동으로 옮기고 있는가? 가격보다 가치를 봐야 한다는 깨달음

이번 강의는 지금 제가 하고 있는 고민과 후회를 그대로 짚어주는 것 같아 뜨끔했습니다. “내가 알고 있는 것을 실제로 행동하고 있는가?”라는 질문부터 쉽게 답할 수 없었습니다. 알고 있다고 생각했지만, 막상 제 투자를 바라볼 때는 기준보다 감정이 앞서고 있었기 때문입니다.

투자 후 복기할 때마다 “그때 다른 물건을 샀더라면 더 벌 수 있었을 텐데”라는 생각을 했습니다. 하지만 아무것도 하지 않았을 수도 있었는데, 공부하고 행동해서 제 자산을 갖게 되었다는 사실은 잊고 있었습니다. 내가 산 물건의 가치를 차분히 살펴보기보다 당장의 가격과 다른 단지의 상승에만 마음이 흔들렸던 것 같습니다.

1호기 매수 후 시간이 지났는데도 더 낮은 전세 거래가 보이고, 다른 동료들의 투자와비교하고... 이제는 그 불안을 막연히 붙잡고 있기보다, 주변 공급이 내 물건과 실제로 어떤 수요를 공유하는지, 실거주자에게 어떤 선택을 받는 곳인지 직접 확인해야겠다고 생각했습니다. 상급지와 비교하면서 내 물건의 가치와 한계도 구체적으로 알아봐야겠습니다.

→ 감정적으로 막연히 불안해 하지 말고 마지막에 알려주신 강의장표 활용해서 임보에 붙이기

“더 벌지 않더라도 잃지 않는 투자”라는 말도 크게 와닿았습니다. 투자하기 전에도 들었던 말이지만, 직접 자산을 보유하고 마음이 흔들리는 경험을 해보니 그 중요성이 다르게 느껴졌습니다. 가저환수원리를 알고 있다고 넘어갈 것이 아니라, 제 물건에 하나씩 적용해 적어보고 매수 당시 원칙을 지켰는지 확인해야겠습니다. 원칙에 맞게 샀다면 단기적인 가격 변화만으로 제 선택을 부정하지 않는 태도도 필요하다고 느꼈습니다.

공부하는 방식도 돌아보게 되었습니다. 강의를 듣고 이해하는 데서 끝내지 않고, 방법을 정하고 계획을 세워 실행까지 이어가야 합니다. 저는 배운 내용을 체계적으로 정리하고 임장보고서에 연결하는 부분이 부족합니다. 앞으로는 막연히 “임보를 잘 쓰자”가 아니라, 어떤 비교가 부족하고 어떤 근거를 더 채워야 하는지 나누어 구체적인 목표를 세우겠습니다. 튜터님께도 제가 먼저 생각한 결론과 근거를 정리한 뒤 질문하며, 스스로 판단하는 실력을 키우고 싶습니다.

갈아타기에 대한 생각도 달라졌습니다. 지금까지는 언젠가 더 좋은 곳으로 옮겨야겠다고 막연하게 생각했습니다. 이제는 “내가 10년 뒤에도 보유하고 싶은 자산은 무엇인가?”를 먼저 생각하고, 목표에서 역산해 필요한 자금과 준비할 일을 정해야겠습니다. 강의에서 들은 상승장과 하락장의 갈아타기 차이도 다시 복습하면서, 보유 물건뿐 아니라 앞으로 살 물건의 가치와 가격을 함께 비교해보겠습니다.

이번 강의에서 가장 크게 남은 것은 결국 가치와 실행입니다. 익숙한 생각에만 머물지 않고 다른 관점과도 비교하는 정반합의 자세를 가져야겠습니다. 두려워서 미루던 공부와 비교를 실제 행동으로 옮기고, 감정이 흔들릴 때 돌아갈 수 있는 제 투자 기준을 만들어가겠습니다.

강의 후 실천할 것