[월급쟁이 부자들 강의 후기] 재테크 입문반 마지막 여정의 끝까지 믿어주시고 그려주신 3강 후기

안녕하세요,

함께 나아가는 투자자 리스보아입니다.

오늘은 어느덧 재테크 입문반의 마지막 여정인 

3주차 강의 후기를 가져오려고 합니다

WHAT: 이번 강의에서 배운 것

1. 부동산 투자 (알파/베타투자 ) 

2. 주식 투자의 순서 : 지수추종 → 테마형 → 개별 종목

• 대부분은 이 순서를 거꾸로 밟아서 실패
• 개별 종목으로 초과 수익을 내려면 주당 50시간 이상을 들여야 하는 , 리스크가 높은
• 초보자일수록 리스크가 적고 장기 투자 하기 쉬운 시장 전체(미국 지수 ETF, VOO) 먼저 

3. 순자산별로 우선순위 

• 1천만 원 미만: 모으기 → 미국 지수 ETF → 전세 레버리지
• 1천~5천만 원: 모으기 → 미국 주식 베타 (ETF)
• 5천만~1.5억: 부동산 알파 (전세 레버리지) → 내집 마련
• 1.5억 이상: 부동산 베타 (내집 마련) → 다시 주식 베타부터 반복
• 개별주·코인·금은 순자산 10억 이후에, 순자산의 5~10% 안에서만

4. 상황에 따른 계좌 선택 

• 2년 안에 집을 산다면: 고금리 예적금
• 우선 내집 마련 후 갈아타기 전까지는 비과세 구간이라면 가능한 직투 먼저
• 그리고 조금씩 더 장기 투자할 수 있는 계좌로 이동 

WHY: 왜 이렇게 해야 하는가

• 근로소득만으로는 인플레이션을 이기지 못한다.
  • 은퇴를 위한 노후자금을 위하여 수익률을 내는 투자는 선택이 아니라 필수
• 부동산이 먼저인 이유
  • 실물 자산이라 인플레이션만큼 가치가 오르고, 가치에 대한 확신을 가지기 쉽고
  • 레버리지 활용이 되며 장기보유에도 유리한
• 초보가 지수 ETF로 시작하는 이유
  • 개별 기업에 대한 전망보다는 더 규모가 있고, 수익률이나 안정성에서 지수 투자가 더 나은 투자 대상
• 순서와 원칙이 중요한 이유
  • 투자는 기회를 잡는 것보다 해야 할 때 해야 할 것을 하는 것에서 판가름
  • 원칙을 지켜서 버는 돈이 가장 가치 있고, 그게 가장 어려운 것
• 역량만큼만 돈이 담긴다
  • 각 순자산별로 갖춰야할 역량이 있는데
  • 이 역량은 독감임투 환경안에서 갖춰지는 것
  • 결국 우리가 갖춘 역량중 가장 작은 것의 크기만큼 돈이 담길 것

HOW: 그래서 나는 어떻게 할 것인가

앞으로 3개월 간 부동산 투자에서, 수익률 높이는 베타 투자에 집중하여, 

장기보유 대상으로 갈아타기를 하는데 먼저 집중할 예정입니다. 

부동산 투자가 더이상 어려워지는 구간에서는 주식 베타 투자를 위한 준비 시작, 

베타 투자에서는 ETF 적립식 투자를 루틴화하며 

점차 포트폴리오와 매수 기준과 매도 기준을 갖고 투자를 진행할 예정이며 

결국 각 시기에 맞는 투자 대상에 대한 올바른 이와 

올바른 투자에 대한 태도를 갖출 수 있도록 

꾸준히 환경 안에서 독강임투를 반복하며 나아가겠습니다.

영상 마지막에 세상 마지막까지 내게 신뢰를 보낼 수 있는 것은 

나 자신 뿐이라는 말, 

그리고 그 과정을 진심으로 응원해주시는 분들이 있다는 것을 잊지 않고 

포기하지 않겠습니다. 

진심을 담아 이런 강의를 만들어주신 너나위님,

그리고 함께 가르침을 주신 자모님, 튜터님들 모두 감사합니다:)