안녕하세요:)
셀리나7입니다.
3강은 자모님의 부동산, 너나위님의 주식 강의였습니다.
# 부동산 알파 투자의 핵심
가치가 있고(가치가 엄청 좋지 않더라도)
저평가 되어있으며
적절한 타이밍에 매수해 수익이 나면 판다.
괜찮은 것을 쌀 때 소액으로 사서 판다.
# 부동산 베타 투자의 핵심
가치가 있고
입지 독점성이 있어서 = 다른 지역이 대체할 수 없는 독점적 수요
장기적으로 오를 만한 것을 보유하는 것
꽤 좋은 것을 필요한 때 목돈으로 사서 보유한다.
# 주식 투자방법
미국 주식 지수 추종 ETF 투자하는 법 :
- 소득을 증가시켜야 하는지 판단한다.
- 소득 증가시켜야 한다면 가장 먼저 그것에 집중한다(주업/부업)
- 현금 흐름 통제 시스템을 구축해 저축률을 50% 이상 달성했는지 판단한다.
- 현금 흐름 통제 시스템 없다면 저축에 집중한다.
- 종잣돈 1천만원 이상인지 확인한다.
- 1천만원 이상이라면 s&p500 지수 적립식 투자를 시작한다.
- 각자 상황에 맞게 포트폴리오 작성한다.
미국 지수 추종 ETF 투자 팁 :
- 투자 통장에서 증권 계좌로 매월 1일 예수금 보낸다.
- 증권 계좌에서 모으기 기능을 활용해 매수한다(처음엔 VOO만 산다, 단순 포트폴리오)
- 모으기 기능에서 매수 주기는 일 >> 주 >> 월로 차츰 변경한다.
(처음에는 매수 습관, 점차 복리 극대화)
- 정기 적립식 >> 정기 적립식 + 하락시 매수 로 전략을 업그레이드해나간다.
- 초반 3개월에서 6개월은 VOO 하나만 일 적립식으로 산다.
이후 1년이 지나기 전에 다음 3가지를 정립하고 기계적 투자를 이어나가야 한다.
1.자신만의 포트폴리오 : 어떤 ETF를 어떤 비중으로 사모아가야 할까?
2.자신만의 매수 기준 : 적립 기준과 하락시 추가매수 기준은 어떻게 세울까?
3.자신만의 매도 기준 : 매도의 사유와 기준은 어떻게 정할까?
(셋 다 시중에 있는 다양한 ETF를 이해하고 시장 상황을 평가할 수 있어야 한다)
미국주식 베타 = 포트폴리오 x 매수 기준 x 매도 기준
(포 . 수 . 도)
# 종강이후 ‘오래 하기’에 성공하는 법
소저수기
규상하상 / 현미전자분
가저타 / 포수도 / 독강임투인
좋은 강의 해주신 자모님, 너나위님 진심으로 감사드립니다🙂
