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[몽그릿 튜터님과 일(1)도 투자도 CHILL(7)하게 하하이] 2주차 수강후기_같은 시장, 같은 돈, 다른 결과를 만드는 것은 지금 보내는 한 달

26.11.08

 

안녕하세요, 하하이입니다:)

이번 2주 차는 코쓰모쓰 튜터님의 강의였습니다.

 

강의에서 가장 기억에 남았던 말은 

같은 앞마당이어도 결과를 다르게 낸다는 것, 그리고 매달 투자 결론을 잘 내려야 한다는 것이었습니다.

 


 

1. 나는 왜 매달 투자 결론을 제대로 내리지 못했을까?

사실 저는 매달 임장과 임보를 하는 것만으로도 시간이 부족하다고 느꼈습니다.

그러다 보니 투자 결론을 제대로 내리지 못하고 넘어간 적도 있고, 앞마당 관리도 계속 미뤄왔습니다.

돌이켜보면 시간 때문이라는 생각은 핑계였던 것 같습니다.

완벽하게 관리하고 싶다는 마음에 시작을 미루다 보니 밀린 앞마당은 쌓이고, 막상 결론을 내릴 때는 어디서부터 살펴봐야 할지 막막했습니다.

이번 강의를 통해 투자 기회를 잡기 위해서는 매물임장과 투자 결론뿐 아니라 앞마당 관리가 정말 중요하다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.

 

2. 앞마당 관리, 어떻게 해야 할까?

이번 강의에서 특히 좋았던 부분은 튜터님이 실제로 하시는 시세트래킹 방법을 

구체적인 예시로 보여주신 것이었습니다.

  • 생활권별 상·중·하 단지 구분하기
  • 전고점 대비 하락률, 전저점 대비 상승률 기록하기
  • 비슷한 선호도를 가진 단지끼리 가격 흐름 비교하기
  • 매매가와 전세가를 함께 살펴보며 지역의 가격 수준 파악하기

처음부터 거창한 인사이트를 만들어야 하는 것이 아니라, 

꾸준히 가격을 기록하고 들여다보면서 지역별 가격대와 흐름을 익히는 것이 중요하다는 말씀도 기억에 남습니다.

무엇보다 양식이 중요한 것이 아니라 꾸준히 시간을 들여 앞마당을 관리하는 것이 중요하다는 점을 꼭 기억하겠습니다.

 

3. 이번 달 BM할 것!

사실 강의 속 내용을 다 BM해야하지만, 

이것저것 많이 해내려고 하다가 포기할 것 같아서,, 앞마당 관리라는 기본부터 제대로 습관화해 보겠습니다. 

강의를 듣고 좋았다고 끝내는 것이 아니라, 튜터님이 알려주신 방법 중 딱 2장이라도 임보에 적용해 보겠습니다. 

완벽하게 하려다 미루지 않고, 작게라도 꾸준히 해보겠습니다.

-이번달에 갖고 있는 모든 앞마당 원페이지 만들기

-강의에 나온 시세트래킹 장표 적용하기

(모든 앞마당 단지 선호도 구분하기)

 

 


 

사실 강의를 들을 때는 좋다고 생각하면서도 막상 임보를 쓸 때는 강의 내용과 따로 놀았던 것 같습니다.

다른 사람들의 잘 만든 임보를 BM하기에 앞서, 

정작 강의에서 배운 내용을 먼저 적용해 보는 것이 우선이었는데 순서를 놓치고 있었던 것 같습니다.

튜터님께서도 강의에서 보여주신 장표를 임보에 최소 2장씩 남기려고 하신다는 말씀을 듣고, 

저도 이번 임보에는 배운 내용을 조금씩 적용해 보려고 합니다.

 

마지막으로 기억에 남는 말씀은 빨리하는 것보다 오래하는 방향을 선택하는 것이 중요하다는 것이었습니다.

나만 느린 것 같고 아직 부족한 것 같아 조급해질 때도 있지만, 

한 달을 완벽하게 보내려고 애쓰기보다 부족한 날에도 다시 시작할 수 있는 사람이 되고 싶습니다.


좋은 강의 준비해 주신 코쓰모쓰 튜터님 감사합니다!

댓글 8

코쓰모쓰크리에이터
26.11.09 22:12

님, 임보 쓰는 것만으로도 시간이 빠듯한 마음 공감돼요. 그 속에서 앞마당 관리라는 기본부터, 임보에 딱 2장 적용하겠다고 현실적인 목표를 세우신 점이 멋집니다! 완벽보다 작은 시작으로 이번 달 원페이지 하나씩, 응원합니다🌸

오너초이
26.11.13 12:28

너무 공감가는 고민입니다 ㅜㅜ 이번달은 저히 결론 더 보완해보아요!!! 조장님 빠이팅이요!!

몽그릿
18시간 전

조장님 임보 BM 2장 꼭 적용해봅시다 ㅎㅎ 제가 적용했는지 확인해볼꺼에요

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