안녕하세요~!
은퇴자금 43억 이상을 목표로
월부의 6가지 원칙(독, 강, 임, 투, 인+환경)을 해나가는 투자자 436입니다.
다들 반원, 조원들 중 아침 기사 배달해주시는 분들 계시죠??
저희 반에서는 제가 그 역할을 하고 있는데요, 공유도 할 겸 생각 정리도 할 겸 아침 루틴으로 기사를 정리하여 반원들에게 공유를 하고 있습니다.
그중 최근 기사 정리를 하며 인상깊었던 내용이 있어 다시한번 생각도 정리할 겸 글을 쓰게 되었습니다.
내가 부동산 공부를 메인으로 하고 있는 이유에 관한, 앞으로도 부동산을 내 코어 자산으로 갖고 주식을 위성 자산으로 가질 이유에 관한 내용입니다.
(지극히 제 상황에 적용한 생각정리로 주식이 코어자산이신 분들과 의견이 다를 수 있습니다!!!!!)
지난 10월 26일 기사입니다.
이 기사를 읽고 어떤 생각들 하셨었나요?
금융자산에 투자를 하든 부동산에 투자를 하든 가치있는 자산에 올라타는 본질은 같습니다.
하지만 이 기사를 읽으면 두 자산의 성격은 뚜렷하게 달라 어떤 자산을 올라타야하는지가 중요하다고 생각이 듭니다.
저는 기사를 읽고 그 가치 있는 자산으로 부동산을 선택해야겠구나 생각했습니다.
“집은 출퇴근 편의성과 자녀 교육 여건 등 삶의 만족도와 직결되는 '필수재'인데 반해 주식은 ‘선택지’의 성격이 강하다, 집은 생존과 직결된다.”
부동산은 주식과 달리 자산 증식 수단인 동시에 의식주를 구성하는 필수재입니다.
주식은 안 하면 그만이지만 부동산은 매매든 전월세든 생존을 위해 포기할 수 없는 투자자산입니다.
한국인에게 부동산은 ‘가족의 보금자리이자 노후를 책임질 절대 잃어서는 안 되는 핵심자산’인 반면 주식은 변동성을 감내해야하는 ‘위험자산’이기 때문입니다.
즉, 부동산은 거주효용과 자산증식이 결합된 재화로 변동성이 있어도 결국에는 안정적으로 우상향하고 꾸준히 수요가 있는 투자자산입니다.
여기서 변동성이 크고 선택 가능한 주식보다 안정적이고 필수재로 수요가 꾸준한 부동산 자산을 쌓아 올려나가야겠다고 생각했습니다.
"주식 투자로 불어난 자금이 부동산 시장으로 흘러들어갔다. 내집마련을 목표로 주식에 투자한 뒤 자금이 모이면 부동산으로 옮기는 흐름이 나타나고 있다."
기사에 따르면 결국 우리나라 금융자산 재테크의 종착점은 부동산입니다.
주식 호황으로 폭발적으로 불어난 돈이 필수재인 부동산으로 흘러들어가 부동산 자산의 가격을 밀어올렸다는 이야기입니다.
즉, 유동성이 풀려 시장에서 돈이 투자자산으로 흘러들어갈 때, 주식 호황으로 유동성이 폭발할 때 사람들의 최종 선택은 생존과 직결된 필수재인 부동산이라는 것입니다.
이에 저는 잃지 않는 투자를 통해 오랜기간 부동산 자산을 차곡차곡 쌓아 올려 금융자산의 유동성이 내 부동산 자산으로 흘러들어올 수 있게 하자,금융자산의 유동성을 담아낼 수 있는 그릇을 키우자라는 생각을 하게 되었습니다.
앞서 말씀드렸듯이 어떤 자산이든 가치있는 자산에 올라타는 것이 중요합니다.
하지만 어떤 자산을 선택하는지는 또 다른 문제입니다.
저는 이 기사를 통해
1. 부동산이 필수재인 점
2. 우리나라의 유동성은 결국 부동산에 몰린다는 점
을 깨닫고 앞으로 부동산 투자를 이어나가야겠다는 확신을 더욱 갖게 되었습니다.
앞으로 기사를 읽고 흘러보내는 것이 아닌 생각을 정리하고 동료들과 나눠보세요!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
