[실준50기 102조 - 하얀미소] 3주차 강의 후기

안녕하세요~ 하얀미소입니다.

어느덧 3강이 시작되어 코크드림님을 또 봽게되네요.

언제나 열정이 넘치시고 시원시원하게 강의해주신 코크드림님께 감사의 인사를 전해봅니다.

부린이인 초보 투자자의 마음을 아시고 가려운 것을 긁어주시는지 . . . . .

월부 생활한 지 1년이 되어 가고 앞마당이 한 개 두 개 늘어는 가지만 투자를 못하고 있습니다.

투자를 하고 싶은데 투자금이 적은 이유로 이리저리 핑개를 대며 씨앗을 심지 못하고

주변만 맴돌고 있는 저를 보게 되었습니다.

코크님께서 1호기는 투자생활 하는데 동기부여가 되 큰 수익을 내기 위한 1호기가 아닌

적은 수익을 기대하지 않고 투자 경험하기를 쌓으라는 말씀이 너무 공감되고

24년은 꼭 1호기 해보리라 다짐을 해봅니다.

의에서 투자랑 연결해서 생각해야 할 것에 대한 기준을 제시해 주시고

수도권에서 광역시, 중소도시로 범위를 넓게 보는 것을 말씀하시며

최고의 수익을 내기 위해서는 수도권. 지방을 우선순위로 잡아야 함을 알려주셨다.

강의 중간 중간 강사님의 경험담을 이야기 하시며 코크님도 임보보다는

임장하는 것을 더 좋아해서 임보가 미루어졌다는 말에 누구나 겪는 일이구나 하고 공감이 되었다.

나도 임보보다는 현장을 돌며 아파트 보는 것이 더 좋은데 임보를 작성하려 하면 앉는 순간 언제하지?

하는 물음표를 먼저 달고 하곤 합니다.

하지만 강의 듣고 임보 쓰고 과제로 제출하니 하기 싫어도 해야 하는 상황이 되어

오히려 강의 듣고 임보쓰는데 나에게는 더 유익한 시간이 되기도 합니다.

처음으로 자실을 하고 임보를 쓰는게 차일피일 미루게 되고 마무리가 되지 않은

내 성격에 월부 환경안에서 있어야 함을 다시 한번 느끼게 되었다.

분위기 임장으로는 입지 가치를 파악하기 어려워 손품을 통하여 수요의 특징을 알고

선호요소를 파악해야 제대로 된 가치를 판단할 수 있음을 말하여 주시며

분위기 임장 후 다시 한번 손품에 대한 중요성을 알게 되었으며

또한 앞마당에 대한 중요성도 이야기하여 주셨다.

앞마당이 많아야 지역과 지역을 비교분석 할 수 있으며

수도권과 중소도시에 대한 앞마당 제대로 파악할 수 있는 시그널도 알려주셨다.

코크님의 지방 투자 사례를 예시로 들어 설명하여 주시며

수도권은 공급이 많을 때 투자해도 되지만 지방은 공급량을 보고 투자해야 함을.

중소도시 투자 시 유의 사항을 잘 고려하여 투자를 생각해야 할 것 같다.

코크님의 다양한 사례를 들어 강의하여 주셔서 더 이해가 되었으며

강의 내용을 요약 정리는 할 수 없지만

이번 실준 강의에 전에 듣지 못한 부분을 다시 한번 복습하는 시간이 되어 좋았다.

전에는 느끼지 못했는데 코크님이 참으로 대단하시구나 하고 다시 한번 실감하는 이번 실준이 되었다.

저도 지방에 살지만 어떻게 오프라인 강의를 들으며 임장 가고, 엄마로써, 아내로써, 회사를 다니며 어려운 투자생활을 하셨을까? 시간이 갈수록 정말 대단하시다. 어떻게 하셨을까?

나도 그렇게 하고 싶은데 . . .라는 생각만 앞서가는 듯.ㅠㅠ

독.강.임.투 쉽지 않은 길이지만 성공하신 코크드림님을 본받아

나도 목표를 향하여 오늘도 또 도전하여 본다.

BM : 앞마당을 정리하여 비교분석 후 1등 뽑기해보기