열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 74조 쿨유나]

[4강]

2년만에 비젼보드를 갱신하였다. 과제 제출을 위한 비젼보드가 되서는 안되지...

비젼의 목표와 내가 하는 행동이 일치해야 한다. 촛점이 있어야 한다.

동시에 여러가지 일을 이루어 내기는 어렵다.

우선 중요한 일부터 하자.(급하고 중요한 일, 부가가치가 높은일)

그리고, 급하지는 않지만 시간을 두고 해야 할 중요한 일도 있다.

주당 20시간의 투자공부는 필요하다, 그리고, 투자를 해야 열매를 맺을 수 있다.

절대 가족에게 소홀히 해서는 안된다. 수익의 10%는 가족에게...

행복한 노후를 꿈꾸자~ 꿈을 꾸고! 지키고! 이루어 나가자!

[5강]

한 분야에 성공한 사람을 따라 해야한다.

뉴스나 기사에 휘둘리지 말고, 투자에 완벽한 타이밍은 없음을 인지하자. 지금 지방이 기회~

조급해 하지말고, 잃지 않는 투자를 해야 한다.

악재와 불황에 매수 해야 한다. 호재와 호황에 매도해야한다.

자본주의에서 투자란 돈이 일하게 하는 것이다. 싸게 사고, 규모의 경제를 기억, 장기 보유하자.

[6강]

부동산의 가치를 판단하는 기준을 설명해 주셨다.

조금이라도 부동산을 공부한 사람들이면 알 수 있는 것들이지만(정말로?)

왜? 라는 질문에 명쾌하게 설명해 주셨다.(암기만 했던 내가 드디어 이해하기 시작했다)

호재를 보고 투자를 하라는 것에 잠시 깜작 놀랐지만 이 또한 이유가 있었다~

[7강]

부동산의 가격은 다양한 요소에 의해 결정된다. 장기적 또는 단기적으로 영향을 주는것이 무엇인지 인지하자

통화량, 물가, 전세가격에 대한 관계와 특히 전세가는 기본적으로 입무물량과 물가에 영향이 있다

투자기준에 대해 생각해보자. 수익률 < 원금보전< 환금성 순으로 중요도를 가져보자

[8강]

수익률과 수익을 계산해보고, 돈과 시간에 따라 투자의 방식에 차이를 두어야겠다.

수익률은 전세금 상승에 따라 무한대로 만들수 있으니 수요가 많은 곳에 투자를 하는것이 좋겠다.

원금보존을 위해 적절한 전세가인지 입지의 독점성을 가지고 있는지 확인해 보야야 한다

투자의 리스크를 생각하고 방어 할수 있도록 준비해야한다. 욕심을 내지 말자

독.강.임.투 ~ 그리고, 내가 먼저 나누어 주고, 더 좋은 사람이 되도록 노력하자

2주차 강의가 아쉽게도 마무리 되었다. 월부 방식 투자의 기초가 되는 '가성비 짱' 강의가 아닌지.....

가르쳐 주신대로 행동한다면, 나도 성공한 투자자로 성장할 것이라고 전혀 의심하지 않는다.(확신이 든다)

나도 할수 있다~ 할수 있어~ 시간이 걸리더라도 해보는 거야~ 화이팅~!