[수원 부동산] 화서역파크푸르지오 입지, 시세 (+스타필드, 신분당선, 교통, 학군)

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작성일 : 24년 1월 29일(월)

안녕하세요 여르미야입니다.

지난 목요일부터 연일

수원스타필드로 인해

화서역 주변이 들썩이고 있습니다.

주말만해도 30만명 가까이

방문했다고 하는데요~

스타필드가 생기면

주변 집값이 뛴다는 속설이 있을정도로

근접한 단지 거주민들은

스타필드에 대한 기대가 높을 것 같습니다

2025년 1월 28일자

호갱노노 실시간 2순위

화서역파크푸르지오!

오늘은 스타필드와 가까운

화서역파크푸르지오(2021년) 에 대해

알아보겠습니다.

화서역파크푸르지오가 한창 분양일 때는

🎈 화서역파크푸르지오

🎈 화서역(신분당선 더블역세권)

🎈 스타필드

이렇게 삼박자에 맞춰

짝꿍처럼, 짝꿍인듯

이야기가 나왔습니다.

21년에 화서역파크푸르지오 입주

23년 12월 스타필드 이마트 트레이더스 개장

24년 1월 25일

스타필드 전면 개장,

2029년(멀다..)엔

신분당선 개통을 앞두고 있네요.

그럼 1호선과 신분당선

더블역세권이네요.

그럼 구축 밭에 신축,

화서역파크푸르지오

단지에 대해 알아보겠습니다!

★규모★

화서역파크푸르지오는

2,355세대

14개동으로 되어있습니다.

★위치★

경기도 수원시 장안구 대평로27

화서역까지는 1.6km로

걷기에는 다소 먼 거리입니다.

단지앞에서 버스를 타면 2정거장 정도되네요.

★입지환경★

화서역파크푸르지오 가까이

녹지가 있어서 좋아보이네요.

장안구 생활권의

반듯반듯한 택지가 눈에 들어옵니다.

대형마트는 이마트트레이더스를 비롯

롯데마트 천천점과

홈플러스 북수원점도 가까운거리네요.

단지 바로 옆에는 경기도의료원 수원병원이

위치합니다.

★학군★

화서역파크푸르지오 단지는

초등학교는 송림초등학교,

중학교는 명인중, 대평중,

천천중이 가깝습니다.

세개 학교의 학업성취도를 보니

준수한 수준이네요.

명인중학교는 단지와 가까워

학교다니기 좋을것 같습니다.

정자동 학원가가 도보권이라

좋은 것 같아요

이 인근지역에서는

이 정자동학원가로

중고등생들이 모입니다.

★교통★

주요 업무지구까지는

1시간 내외입니다.

삼성 본사까지는 8.6km로

20분 소요로 나오지만

출퇴근 시간에는 좀 더 걸릴 수도 있겠네요.

★시세★

화서역파크푸르지오 최근실거래가는

11.2억입니다.

주변단지에 비해

압도적인 시세를 보여주네요 !

화서역파크푸르지오와 스타필드를

가운데 두고 있는

화서역푸르지오브리시엘(2023y 460^)의

호가를 살펴보니 11.5억대네요.

세대수가 작긴 하지만

화서역에 더 가깝고

스타필드는 엎어지면 코닿을거리,

진정한 스타필드 슬세권이기도 합니다.

두 단지의 가격이

비슷하게 가고있네요.

스타필드 주변 구축은 5억~7억대를

형성하고 있습니다.

스타필드 개장으로

화서역파크푸르지오를 비롯

다른 단지들의 시세에

영향이 있을지

궁금해지네요~^^

오늘은 수원스타필드 오픈에 따라

많은 사람들이 궁금해하는 단지,

화서역파크푸르지오에 대한

정보를 안내해드렸습니다.

앞으로 시세가 어떻게 될까요?

스타필드의 슬세권의

영향이 있을까요?

여러분의 생각은 어떠신가요~?

읽어주셔서

감사합니다^^