[실준50기 64조 연화지] 밥잘튜터님 라이브코칭 후기

안녕하세요 실준50기 64조 연화지입니다♥

기다리고 기다리던 밥잘튜터님의 라이브코칭~~~

퇴근이 살짝 늦어져서 못듣나했는데 ㅠㅠ 시간 딱 맞춰서 실시간으로 라이브 달릴 수 있었던만큼

정말 뜻깊었던 시간 기록으로 남겨보려고 합니다.

투자는 좋은 것을 사는 것이 아닙니다.

'가치 대비 싼 것' 사는 것

월부에서 배운지 1년 6개월이 흐른 지금

이 말을 너무너무 많이 들었지만

아직 좋은 것을 포기하는 것이 어려웠던 저에게

다시한번 제가 어떤 기준으로 나아가야할지 깨달았던 시간이었습니다.

여러예시를 들어주면서 비교로 더 좋은 투자를 해야한다는 것을 강조해주시는 것을 보면서,

매달 임장+임보를 하는 이유가

가치를 먼저 알고 가격이 싼 것 중에

감당할 수 있는것 중 더 좋은 것을 선택하는 법을 배우고 있는 것이라는 것을

다시금 상기시킬 수 있었습니다.

앞으로 투자자에게 유리한 시장이 오고 있다?

요즘 너바나님이 말씀하시는 '겨울'의 분위기를 체감하고 있었지만

크게 중요하게 생각하지 않았던 것 같습니다.

이전에는 나무를 배우기 급급했다면

이번 코칭을 통해

현재 서울아파트지수의 동향이라던지

거래량 감소

미분양증가 등등

조금 더 숲을 보면서

시장의 신호를 가까이에서 느껴야겠다는 생각이 들었습니다.

이런 시장의 흐름을 알아채야

오르고 내리고에 대한 예측이 아닌 '가격 수준'과 '상황'에 대한 인식을

제대로 할 수 있는 찐 투자자가 될 수 있겠더라구요.

실제로 매달 전국 시세를 러프하게나마 확인하고있는데,

요즘 매수 심리가 위축되고 전세가 오르는 환경이 조성되어지고 있다는 느낌을 받았어서

더욱 공감하면서 들었던 부분입니다.

소중한 종잣돈인만큼

내가 가진 투자금으로 더 좋은 아파트를 매수할 수 있는

시장이 주는 소중한 기회 꼭 잡아보도록 하겠습니다:)

그래프와 숫자의 의미

저에게는 아주 안좋은 습관이 있었습니다.

지금은 고쳤지만, 단지비교를 할 때 냅다 그래프 부쳐버리기 ㅎㅎ

그래서 이번 조원분들과 임장지에 대해 이야기나누면서도

그래프보단 선호요소나 해당 단지가 가진 가치에 대해 이야기를 나누려고 노력했던 것 같아요:)

"그래프와 숫자는 가설에 대한 검증의 보조지표"

결국 가치를 알기 위해서는

매달 해나가고있는 임장/임보가 필수이며,

이 가치를 알게되면 자연스럽게

어렵게만 느껴지는 '저평가' '저가치'를 구분할 수 있다는 것!

어느덧 이런 방법으로 앞마당을 늘려가다보니

그래도 어느정도 싸다/비싸다 확신이 생기는 스스로를 느끼면서

지금 잘하고있구나라는 생각과 동시에

다음달 계획도 세울 수 있었습니다.

앞으로도 이 순서를 지키고 반복해나가면서

제 스스로 투자를 판단할 수 있는 독립적인 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.

그럼 어느순간 월부의 모토인

"잃지 않고 더 버는 투자" 잘 할 수 있지 않을까요?ㅎㅎㅎ

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이번 라이브코칭을 위해 몇일을 준비하셨다는 밥잘님 ㅠㅠ

강의도 너무 감명깊게 들었었는데,

이번 코칭은 정말 몰입해서 들었던 것 같습니다.

늦은시간까지 진심어린 코칭해주셔서 정말 감사합니다♥♥