[내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 공부하는미화씨] 지방에서도 가능하다 내집마련!! 2주차 코크드림님 강의후기 ♡

수도권 새벽보기님 강의에 이어

지방을 뿌셔주신 코크드림님

긴시간 강의해주셔서 감사합니다.

이번 강의에서는

우리가 알고있는 5개의 광역시와 함께

6개의 중소도시를 훑어주셨습니다.

저는 1년 넘게 지방임장만 했었기에

이번 강의가 너무 즐겁고 신났습니다.

제가 다녀온 지역도 있고 아닌지역도 있었는데

서울강의때보다 아는 지역이 많이 나와서

강의가 귀에 쏙쏙 ♡

처음 강의를 시작하실때

단지가 많이 나올 것이라며

걱정을 많이 하셨습니다.

코크님의 의도와 다르게

강의내용이 비춰질까 걱정하셨지만

저희에게 제대로 된 기준을 설명해주시기 위해서는

꼭 필요한 일임을 알수 있었습니다.

단지를 밝히지 않고 설명해주시는것보다

단지 하나하나를 말씀해주시는게

많은 도움이 될 것 같았습니다.

추후에 강의를 듣고

설명해주신 것을 토대로 단지를 가본다면

직접 내 눈으로 확인하고 받아들이기

수월할 것이기 때문입니다.

실패 없는 내집마련을 할 수 있겠다는

생각이 들었습니다.

☞ 지방에서 내집마련 할때 중요한 것 3가지 ☜

수도권을 볼 때와는

다른 포인트로 봐야하는 지방

수도권은 전국인구의 반이 살고 있습니다.

그리고 나머지 반이 지방에

나눠서 살고 있습니다.

인구는 곧 수요이기에

어느 땅덩어리에 얼만큼의 인구가 있는지

신경써서 봐야하죠

인구가 많아야 주택수요가 많을 것이고

수요가 많아야 나중에

수익성도 높아지고, 환금성도 좋기 때문입니다.

이런것들이 우리의 리스크를 줄여주죠

갈수록 점점 심해질 양극화

대부분의 인구가 수도권으로 올라오기에

지방의 인구는 줄어들 예정입니다.

지방에는 인구감소가 심해질 것인데

아파트가 남을수도 있겠죠?

그러면 사람들이 좋아하는 아파트와

안좋아하는 아파트가 나뉠 것입니다.

갈수록 입지와 연식이 중요해지겠습니다.

☞ 종잣돈별 내집마련 접근 방법 ☜

수도권에 이어 지방도

거주와 보유 분리 두 가지로 설명해주셨습니다.

해야 할 것과 하지 말아야 할 것을

상세히 설명해주시고

그에 대한 기준까지 설명해주셨습니다.

그리고 종잣돈 크기에 따라

또 사람들의 상황따라

어느 단지에 투자할 수 있는지

후보단지까지 보여주시며

어떤식으로 분석해야하는지도

알려주셨습니다.

저도 처음에 강의를 듣기전에는

그냥 넓고 좋은것

내부가 깨끗한것들만 봤었는데

미리 이렇게 공부하고

내 상황에 맞게

시뮬레이션을 돌려보고

집을 알아보면 최고는 아니더라도

최선의 선택은 할 수 있겠다 싶었습니다.

긴시간 넓은지역을 알려주시기 위해

힘써주신 코크님 감사드리고

강의에서 알려주신 지역

꼭 가보고 해주신 말씀들

이해할 수 있도록 노력해보겠습니다.

감사합니다~~^0^