수강후기
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내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 5기 122조 모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다 :)


내마중은 첫 수강하는 강의였는데요,

1강부터 너나위님께서

실거주를 할 경우, 투자를 할 경우부터

모든 경우의 수와 가질 수 있는 궁금증을

다 풀어주신 강의였습니다.



#최고의 내집마련이란?


내집마련이든 투자든

자산가치를 판단할 수 있어야

최고의 선택이 가능하다 하셨습니다.


월부에 오기 전에는 그저 그 지역의 좋은단지,

대장단지에 살고 싶다 막연하게 생각했었는데


같은 시기에 내 선택에 따라 자산 증식이

달라질 수 있다는 걸 보면서

내집마련 또한 기준을 가진 선택이

정말 중요하구나 느낄 수 있었습니다.


최고의 선택을 하기 위해서는

가격의 기준을 알고

우리가 할 수 있는 것과

할 수 없는 것을 구분해야 한다하셨는데요,


하나뿐인 바닥점은 우리가 할 수 없는 것이고

움푹 패인 어딘가에서 매수하는 것이

우리가 할 수 있는 것이라는 걸 명심하고


내 상황에서 가능한 최선의 선택을

할 수 있도록 아는 지역을 넓히고

가격의 기준을 잡을 수 있도록 해야겠습니다❤️



#언제가 좋은 시기일까?


너나위님께서 유튜브에서도 강의에서도

항상 말씀하시는 PIR과 전세가율!


이 두가지 지표로 충분히

내집마련 타이밍을 볼 수 있다 하셨습니다.


내가 최저점을 잡을 수는 없지만

이 두가지 지표를 이해하고

추가 하락에도 버틸 수 있는 재정적 체력이 있다면

충분히 매수할 수 있다는 걸 배울 수 있었습니다.


게다가 JPIR을 통한 궁금증 해소까지!


정말 너나위님 강의를 들으며

앞으로 어떻게 준비해서 나아가야할지

구체적으로 생각해볼 수 있어서 너무 좋았습니다..




#거주와 투자를 분리하는 법

내집마련이 가능한 경우와

거주와 투자를 분리한 경우로 나누어

여러가지 경우의 수를 예시로 보여주셨는데요.


저는 거주와 투자를 분리하는 경우로,

앞으로 어떻게 해 나가야하는지

단계별로 배울 수 있었고


현재 상급지가 많이 하락한 만큼

어떤 입지와 평수, 연식 등

어떤 선택이 최선의 선택일지

명확한 기준을 알려주셨습니다.


이번에 배운대로 범위에 들어오는 단지들을

잘 트레킹하며 내년에 생각중인

갈아타기 또한 잘 고려해봐야겠다

생각이 들었습니다!


이번 1강에서 배운대로 행동한다면

할 수 있다는 용기가 생겼습니다 ㅎㅎ



항상 어떤 부분을 어려워할지

어떤 부분을 궁금해할지

모든 상황을 생각해서 강의해주시는

너나위님 진심으로 감사드립니다.


배운대로 꼭 적용해서 행동하겠습니다


감사합니다❤️


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