내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 122조 김코스]

"내집마련기초반 과정 정리”

너나위님의 강의는 항상 자세하게 풀어주시는 강의라 초보자부터 재수강자까지

다시 한번 이해하는게 큰 도움을 준다.

특히 이번 기초 과정 정리로 미처 기초반의 강의를 정리하지 못한 나로써는 더 도움이 많이 되었다.

기초반을 통해 내 예산과 내 예산에 맞는 단지리스트를 정리해보면서

그걸 토대로 중급반 강의를 시작하니 훨씬 수월하며 도움이 되었다.

“눈에 보이지 않는 것이 있다”

집을 가지는 가치에 대해 알려주시며 사용가치와 자산가치를 나눠주셨다.

특히 우리가 눈에 보이는걸로 다 특정짓고  실거주 집을 매수하는것은 최고의 선택이 아니다.

눈에 보이지 않는 자산가치가 먼저 우선시되어 결정에 나서야 하는것

한마디로 김포를 살려고하다 강서구 염창동을 산다.

“거주와 투자분리”

실제 실거주로 내집마련의 목표를 둔 많은이들이 좌절하는것이

내 예산이 내가 원하는 단지에 너무나 부족하다는것

그저 내것이 아니라고 포기하는것이 아닌 소유와 거주분리를 통해 자산을 만드는 방법을 배우게 되었다.

거주와 투자의 분리하는 법을 통해서 가치가 있는 단지를 매수하고 내 자산으로 만드는것에 목표를 세우게 된다.

“전세가에 영향”

전세가에 영향을 주는 요소를 과거 그래프부터 지금까지 분석해보고 앞으로 전세가에 영향을 주는데

큰 요소를 파악하면서 해당 요소를 꾸준히 확인하여 가격의 변동을 대응하고 예측해볼 수 있을 것이다.

“매수의 목표”

내집마련 중급반에서는 너나위님이 보다 더 많은것을 알려줌으로써

정말 모든것을 알려주셨다고 하실만큼 강의에 내집마련 매수가 완전히 들어가 있었다.

기초반에서는 집어주지 않은 소유와 거주의 분리까지

실제 내집마련을 하는 많은 이들에게 앞으로 매수하는 단지를 어떻게 찾고

어떤 포지션으로 나아갈지를 계획하게 만들었다.

내 종잣돈을 기준으로 내가 찾아볼 단지리스트를 시세정리하며 계속해서

트래킹하고 종잣돈을 모으는 노력은 배신하지 않을것임을 다짐해본다.