열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 142조 모요팡]

나에게 특히 와닿았던 점

1. 5년 안에 10억을 벌 수 있는 좋은 시기가 왔다. 이를 위해 공부해서 오늘 무엇을 해야할 지 알고 행동하자.
2. 지금은 지방이든 수도권이든 싸기 때문에 투자를 "하는게" 중요하다.
3. 나는 수도권 투자가 더 적합하다는 것을 알았다. (투자금 1억 이상, 1년 저축 투자금 5천이상, 매월 수도권 앞마당 1기, 5년 내 10억이상 자산목표)
4. 지방 : 전세가율 70%, 향후 2년간 입주물량, 20만 이상의 인구수
5. 지역별로 중요시되는 우선요소가 조금씩 다르다.
6. 전세가율이 높은 지역: 가성비 높은 지역
7. 수도권 : 전세가율 60%, 입지독점성 있는 곳(강남 1시간 이내)
8. 입지 순서를 알아야, 어떤 지역을 먼저 투자할지 의사결정이 가능하다.
9. 수도권 투자 아파트 선정하는법(저평가, 직장+교통>학군>환경, A급+구축>B급+신축)

적용해보고 싶은 점

1. 4월부터 수도권 앞마당 한달에 한 개씩 만들자.
2. 부산도 가격이 저렴해져서 관심이 갔었는데, 아직 전세가가 낮다.
3. 지역을 볼 때는 그 지역의 대장아파트가 왜 인기가 많은지를 따져보자.