[열기65기 내 3(삶)의 앞날을 금색으로 7해보조 단미짱] 2주차 강의후기

"제일 중요한 것은 매년 투자하는 것이다. 1년에 1채씩"

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나의 투자단계를 정확히 인지하고

하락장에서 사고 상승장에서 팔고

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좋은 투자는 잃지 않는 투자(원금보전), 수익률이 높은 투자.

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첫째, 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다..

둘째, 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라, 이것이 투자의 전부다.

셋째, 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라,

("가족과 살 수 있는 지역인가?")

by 사와카미 아스토

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부동산의 입지-직장, 교통, 학군, 환경, 호재, 브랜드

호재를 볼때는

입지를 개선시키는가?

확정된 것인가?(공사했니?)

3년 이내의 것인가?

불활일 때 호재가 있는 지역 더 많이 빠짐(투자 OK)

호황일 때는 호재에 의해 가격이 많이 상승(투자 NO)

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같은 가격일 때 어디가 더 가치있나?

같은 가치일 때 어디가 더 싸나?

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전세가격은 5년 상승, 3년 보합, 2년 역전세

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돈이 쏟어자눈대 내 주머니에 돈이 들어오는가?

"소유권"

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투자를 잘하려면

원칙(저.환.수.원.리.)과 기준이 있어야.

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이번 강의의 핵심

"공부하자"

공부하지 않으면 버티지 못한다 버티지 않으면 수익을 낼 수 없다.

조급함은 독이다.

강의듣고, 독서하고 임장가고 투자하고, 동료만들고....

좋은 동료를 만들고 싶으면 내가 좋은 동료가 되자.

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생각을 조심해라. 말이된다.

말을 조심해라. 행동이 된다.

행동을 조심해라. 습관이 된다.

성격을 조심해라. 운명이 된다.

우리는 생각하는대로 된다.

by 마가렛 대처