[내집마련 중급반 5기 104조 헤이뮤] 2주차 강의 후기 💚

✅️ 강의 목적 & 본깨적

1. 수도권 내 집 마련 시기

본 것 -> 현재의 시장과 전세가율 상황에 대해 알았고, 내집마련하기에 유리한 시장인지 아닌지에 대한 전체적인 흐름을 배웠다

적용할 것 -> 실제 매물상황은 단지별로 다 다르다. 가치와 가격이 혼재되어 있는 시장. 어렵지만 그만큼 기회를 잡을 수 있는 시장이므로, 내가 상세하게 살펴봐야 한다. 매물상황과 가격을 잘 지켜보며 내 상황에 맞으면서 가치대비 싼 가격의 단지를 찾으면 해당 지역 부동산을 다 들어가보며 찾아야한다.

2. 내 집 마련 하기 좋은 지역과 아파트 고르는 기준

본 것 -> 내 집 마련 시 알아야하는 기준, 수도권 급지별 가격감 익히기, 급지별 입지분석

적용할 것 -> 수도권을 한 판에 정리해주신 어마어마한 강의!!!! 인 만큼, 이걸 진짜 내 것으로 만들려면 결국에 내가 직접 깨닫고, 느끼고, 알아야 한다. = 앞마당으로 만들어야 한다. !!!

확실히 아는 만큼 보인다고, 내가 아는 지역의 단지로 설명해주실 땐 머리가 아닌 마음으로 팍팍 와닿았다!!!!

3. 내 상황에 맞춰 가장 큰 수익을 줄 아파트를 고를 수 있다.

본 것 -> 종잣돈별 선택할 수 있는 상황 정리

적용할 것 -> 내집마련을 먼저하고, 이 후 거주분리를 할 수도 있는거고, 처음부터 투자를 할 수도 있는거고, 갈아타기로 갈 수도 있는 거고, 어찌됐든 무얼 선택한다해도 시장에서 아예 배제되지 않고, 경기장 안에 있으면서 내 자산을 키워나가는 것이 중요하며, 상황마다 내가 어떤 편익과 비용이 드는지 따져보고 나에게 맞는 선택을 하면 된다. 그리고 그걸 위해서는 남들이 하지 않는 노력(저축+독강임투)을 하면 된다!

✅️ 느낀점

투자가 먼저냐, 내집마련이 먼저냐 그것이 뭐가 되었든 어쨌든 아는 지역과 아는 단지가 많아질 수록, 그리고 가치와 가격을 제대로 알면 알 수록, 내 자산형성의 크기가 달라진다는 걸 다시 한번 더 느낄 수 있었어요.

내집마련 중급반 수강을 고민을 할까말까 망설였는데 안했으면 어쩔뻔...

진짜 너무 너무 좋았던 강의였고, 내집마련을 생각하고 월부 강의를 듣기 시작했고 이제는 투자를 먼저 해야겠다 생각하고 있는 상태이지만, 아직도 갈팡질팡 뭐가 먼저일지 확신이 없는 저를 위한 나침반같은 강의였습니다.

예전에 실준반 때 쓴 강의후기에 새벽보기님께서 응원 댓글을 달아주셔서 캡쳐해두고 간직하고 있는데, 이번 강의 또한 이렇게 좋은 강의해주셔서 감사합니다. (진짜 그냥 간단히 설명하고 넘어갈 수 있는 데도, 너무 너무 알려주고 싶으신게 눈에 보였어요)

진심으로, 보기님이 하신 것 처럼 '나도 할 수 있다'는 용기를 주셔서 감사하다고 말씀드리고 싶어요~!!!