★지역별 평당가 뽀개기!! 이 양식을 사용해보세요!! [흔전만전]

안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을

만들어 갈 흔전만전입니다.

매번 임장보고서의 시세분석,

평당가 파트는 어떻게 채우고 계신가요?

시세라는 것은 매달 변하기 때문에

계속해서 쌓아가는 것이

의미가 있는 것 같습니다.

그럼 여기서 중요한 것은

1. 어떤 양식을 활용하느냐

2. 과거 데이터를 잘 쌓아가고 있는지

일 것 같습니다.

부동산 지인의 평당가는 과거 시점에

대해 조회가 안 되기 때문에,,

데이터를 차곡차곡 소중하게 모아가야 합니다,,

아래 양식은 제가 활용하고 있는 표입니다.



평당가(가격)와 전세가율,

그리고 현재의 평당가(가격)와 전세가율,

지역별 시세 증감률을 기록합니다.

지역별로 어느정도의 가격대를 형성하는지

어느정도의 투자금으로 접근이 가능한지

내 임장지의 위상은 어느정도인지

시세가 어떻게 흘러가는지 알 수 있습니다.

그럼, 해당 양식의 사용법을 말씀드리겠습니다.

우선 저희에게 친숙한

부동산 지인 사이트에 접속합니다.

지역분석탭에서 원하는 지역을 클릭하고

검색 버튼을 누릅니다.

스크롤를 아래로 내리면,

지역별 평당가 데이터를 찾을 수 있습니다.

빨강 화살표를 드래그하며

표가 블록처리되면

"복사"버튼을 누릅니다

여기서 매매, 전세 시세만을 남기면

아래와 같은 형태로 데이터를 정리할 수 있습니다.

해당 데이터는 양식의 main탭에

있는 노랑음영에 들어가게 됩니다.

붙여넣기 할 때는

'값만 붙여넣기'

해주셔야 합니다.

과거의 평당가도 똑같이

붙여넣기 해줍니다.

*앞서 말씀드렸듯이 지금 과거의

데이터를 조회할 수는 없습니다.

(data탭에 데이터를 모아가야 하는 이유)

날짜도 적어줍니다.

(텍스트 형식이니 그냥 적어주시면 됩니다.)

이렇게 하고 나면,

원하는 표가 만들어지게 됩니다 ^^

-끝-

이면 좋겠지만

데이터 보관하는 것을 잊지마세요!!

서울/경기/광역시/중소도시별로

데이터를 계속 쌓아가다보면

엄청난 인사이트가 쌓이게 될 것입니다 :)

n년차 투자자에게는

n년치의 데이터가 쌓인다!!

나중에 모아놓고 흐름을 봐도 좋겠네요 :)

그럼, 감사합니다!!