열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 47조 윤부기]

임보쓸 때 많은 도움되는 자료를 나눔주시던 유진아빠님, 어떤 분인지 궁금했기 때문에 더욱 기대되는 강의였다.

투자프로세스를 말씀해 주실 때 실준반을 가볍게 훓어주시나 생각했는데 듣다보니 내가 궁금했으나 그냥 넘어갔던 부분들을 시원하게 해결해주고 계셨다.

월부 오리지널 강의는.. 어떻게 보면 비슷하다고 할 수 있지만, 잘 들어보면 모두 다른 강의들이구나..

하나라도 놓칠까싶어 강의를 0.8배속으로 놓은 것은 처음이다... ㅎㅎ

본: 1~4단계(사전조사~단지상세임장)까지 공을 들인다. 5~8단계는 투자 시점에 다시 정리한다.

깨: 현재 투자하지 못할 지역이더라도 사전 작업이 잘 되어 있으면 다음 투자기회가 왔을 때 빠르게 행동할 수 있다.

적: 전체 임보가 완성도있게 나오지 못할 경우(나의 내공 부족...;;) 전반부 단계에 힘을 싣는다.

본: 앞마당을 시세트레킹하고 있으면 시세의 움직임이 있을 때 덜 오른 지역에 투자할 기회가 생긴다.

깨: 입지 좋은 지역에 시세가 움직이면 아직 투자를 시작 못했는데 다 날아가버릴까봐 불안한 마음이 들었다. 시세는 전국이 한꺼번에 움직이는 것이 아니다. 입지 좋은 곳이 움직이면 그 다음 곳으로 기운이 퍼진다.

적: 1등 입지 뿐 아니라 가치 있는 주변의 하위 입지까지 앞마당을 넓히고 시세트레킹하며 기회를 기다린다.

본: 전세 매물이 없을 때는 내가 전세 시세를 만들 수도 있다.

깨: 현재 호가에 매이지 말고 유연하게 움직일 수 있어야 한다.

적: 내가 먼저 안된다 생각하지 말자.

본: 최고의 수익률은 아니지만 비교평가했던 다른 단지들도 올랐다.

깨: 수익률을 올리지 못한 사람은 투자를 하지 않은 사람이다.

적: 저환수원리를 적용하고, 쉽게 생각하고, 가볍게 움직이자. 행동하자.

계획하는 사람이 아니라 행동하는 사람이 되자!