[내마중 5기 72조 긍정또긍정] 3주차 강의 후기

3주차 강의는 질의응답 강의로만 예정되어 있었습니다.

하지만 새벽보기님께서는 수강생들의 강의 후기를 모두 읽어보시고는

수강생들이 궁금해할 만한 내용을 다시 정리하여

내집마련 시나리오를 주제로 강의를 추가해 주셨습니다. 무려 3시간 동안이나요!!!

정말 내집마련을 할 때의 모든 경우의 수를 다뤄주셨습니다.

지난 강의에 이어 더욱 다양한 사례들을 접하면서 내집마련과 갈아타기에 대한 생각이

많이 정리된 것 같습니다.

지난 강의를 들으며 생각지 못했던 방법으로 인해 조금 어려웠던 부분들도

다시 한 번 더 더 쉽게 정리해주시니 머릿속에 쏙쏙 들어갔습니다.

이제!! 행동으로만 옮기면 됩니다.

3주 동안 내 예산으로 갈 수 있는 서울 단지 리스트를 만들고

그 중에서 베스트 3 단지를 뽑고 단지 분석을 하면서

이렇게만 준비하면 갈아타기를 잘 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

3주 동안 강의를 듣고 과제를 하면서 느낀 점들이 있습니다.

첫째, 아는 만큼 보인다는 것입니다.

3개 단지를 뽑는데 그 중 2개 단지가 기존에 임장했던 동대문구 지역에서 나왔습니다.

아무래도 아는 지역이 더 익숙해서 관심이 간 것 같습니다.

그래서 앞으로 아는 지역을 더 많이 늘려야겠다는 생각이 들었습니다.

둘째, 시세는 살아 움직인다. 고로 계속 지켜봐야 한다.

23년 9월에 동대문구 임장을 했었는데, 그 때는 전세끼고 사려면 4억이 있어야 했습니다. 매전 차이가 최소 3억 이었으니까요.

하지만 이번에 시세를 보니 그새 매전 차이가 최소 5천만원에서 7천 이상 까지도 줄어 있었습니다. 이제 2억대로 전세끼고 매수할 수 있게 됐습니다.

마찬가지로, 23년 5월에 강서구 임장을 했었는데, 그 때 매전 차이가 최소 3억 이상이었는데

역시나 아주아주 많이 줄었습니다.

아.. 내가 안 본 사이에 시장이 달라졌구나. 시세트래킹을 하지 않으면 내 앞마당임에도 놓칠 수 있겠다고 생각했습니다.

강의에서 무주택자 벗어나기와 갈아타기 모두 자세히 알려주셨으니

배운대로 열심히 행해서 결과를 맺겠습니다^^

<앞으로 할 것>

1 서울 앞마당 늘리기

2 시세트래킹 꾸준히 하기