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안녕하세요 내년에 성공적인 서울투자를 기원하는 이공이오(2025)입니다
D도시
D이 입지가 정말 중요한 도시라는 걸 알게됐다
학군수요로 비교평가할떄 광역시와 비슷하게 입지좋은 신축>입지좋은 구축>입지안좋은신축 순으로
선호도 순위를 매겨야겠다.
공급에 대한 리스크를 매우 크게 느낄 수 있는 도시인것 같다
공급이 많이 들어오는 시기 이후 +3개월로 전세만기가 되도록 계약하는게 좋겠다.
E도시
직장과 소득이 탄탄해 지역에 대한 수요가 높은 곳이다.
정말 지역마다 특색이 다른게 원도심 구축이어도 선호도가 외곽 택지와 비슷하다는게 새로웠다.
젊은 가족이 많이 살 것 같고
수요가 받쳐주는 곳이라 임장을 가서 직접 E라는 도시를 느껴보고 싶었다.
알찬 강의 감사합니다😊😊
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