서울 임장 가신다면? '여기'를 꼭 들리세요 (feat.서울 출퇴근자의 뇌구조) [세르정]

안녕하세요

열정 만수르 세르정입니다

저는 서울 출퇴근이 너무 힘겨워

회사 앞으로 이사간 자취러 입니다

아래 기사는 서울로 출퇴근하는

모든 사람들의 마음을 대변하는

기사라고 보여지는데요

사람들은 누구나 거주만족도가

높은 집에 살고 싶어합니다

아래는 기획재정부가 조사한

직장인 뇌구조인데요.

역시 !!! 출퇴근..!!!

서울 출퇴근러들의

거주만족도는?

출퇴근 쾌적도에 달려있습니다

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어디가 더 살기 좋을까?

어디에 더 살고 싶어할까?

분위기 임장하시면서

위 질문에 답을 구하기위해

사람 + 상권을 파악하고 계실겁니다

사람 Check

거주민의 연령대, 옷차림,

가족구성원, 말투 등 파악

상권 Check

상권 업종 구성 (카페, 유흥, 학원 등)

학원의 종류 (입시 or 초등만)

핸드폰 매장 프로모션 (학생할인 or 효도폰)

공연 프로모션 현수막(트로트 or 영유아용)

이번달 임장하실 지역이

서울로 출퇴근 하는

거주민이 사는 지역이라면?

분위기 임장하면서

꼭 버스정류장을 살펴보세요

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Check1.

지하철이 없는 생활권

어디의 배후 지역일까?

위 지역은

동대문구의 장안동 생활권 입니다

단지들이 짱짱하고 나름 동대문안에서

학군의 수요가 있다고 생각할 수 있는 생활권이지만

수도권의 입지 중 가장 중요한!!!

지하철이 없는 생활권 입니다

장안동의 버스 정류장을 살펴보면?

강남으로 바로 연결되는 버스도..

여의도로 가는 버스도..

종로, 도심권으로 가는 버스도..

주요 직장으로 가는 버스가 있고

그 버스들이 주요 지하철로 연결되고 있었습니다

2호선 건대입구역

5호선 장한평역

1호선 신설동역

따라서 장안동에서는

주요 직장까지 버스 혹은 버스+지하철로

이동이 가능하다 이해할 수 있었습니다

동대문구 안에서

역세권 단지와 비교해보면요

2호선 역세권의 두산위브와 비교해도

빠지지 않는 실거주 가치를 보여주는 것 같습니다

Check2.

마을버스의 중요성

위 지역은

성동구의 금호동 입니다

금호동대우아파트는 지도상에서는

금호역, 옥수역과 멀지않아 보이지만

금호역에서 나와 터널 옆 계단을 통해 올라가던지..

옥수역 고가 아래에서 걸어가야 합니다

한마디로 걸어가기 어려운

언덕위에 위치한 아파트 입니다

다행히 이 아파트는

단지내부에 마을버스가 지나다니는데요

덕분에 금호역까지 편히 갈 수 있습니다

성동15는 언덕 단지들 전문 루트로군요..

마지막으로 3호선 라인의

초역세권 동아약수하이츠와

비역세권 금호동대우를

비교하면요

두 단지의 힘이

비슷한 것을 느낄 수 있습니다

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분위기임장 하시면서

버스정류장을 확인하시며

거주민의 삶을 파악해보세요

어떤역을 지나가는 버스가 많은지 ?

어느 지역으로 가는 버스가 많은지 ?

역세권이 아닌 단지들도

출퇴근 쾌적성을 보장한다면

비슷한 실거주가치를 가져가기도 합니다

이번주 임장도 응원할께요

화이팅!!

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