열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 10조 루시아v]

안녕하세요. 루시아입니다.

이번 강의는 부동산 투자의 기준을 자세하게 다뤄주셔서 정말 좋았습니다.

1강에서 비전보드를 통해 거시적인 계획을 잡고, 자본주의에 눈을 뜨게 되었다면 (자본주의 책을 읽고 충격을 많이 받았습니다. ^^;) 2강을 수강하고는 더욱 현실적인 투자 방법을 마주하게 되었네요.

# 부동산의 입지

내 수요보다 타인의 수요가 중요하다. 실 거주적인 접근으로 내 생각 위주로만 바라보았었다면,

강의를 듣고 난 후에는 부동산의 입지를 타인, 수요자의 입장으로 전환할 수 있었습니다.

내가 생각하지 못했던 평형대, 입지 등에 대해서도 좀 더 포괄적인 입장으로 전환된 것이지요.

또한 불황에 '호재'를 눈여겨보라. 라는 말도 기억에 남습니다.

# 투자자는 자신만의 기준이 있어야 한다.

: 내가 아는 것에만 투자하여야 한다. 투자의 과정과 결과 모두 중요하며 투자 리스크와 성과를 미리 분석하고

그에 맞춰 투자하여야 한다. 플랜비도 만들어놓아야한다. 왜냐하면 투자는 결국 SELF!! 내가 하는 것이니까요.

맞습니다. 아직 제게는 먼 이야기로 느껴지지만 정말 1-10까지 준비가 된 자만이 기회를 잡는 것 같아요.

몇 번의 투자를 거치다 보면 리스크 준비부터 탈출까지의 플랜들을 착착착 준비해 나갈 수 있겠지요?

-> 강의를 듣다보면 자꾸 투자하고 싶다는 마음이 부릉부릉하게 되는데, 투자 실력을 키우는 것이 먼저이며 현장을 보는 눈을 키우는 것이 먼저 임을 다시금 깨닫습니다.

독서, 강의, 임장 등 부동산 공부에 더 매진할 것 그리고 준비가 되면 과감하게 투자할 것.

# 부동산 투자의 원칙 잡기

: 저평가 여부, 환금성, 수익률

-> 결국 싸게 사서 좋은 가격에 잘 매도 하는 것이 목표이기에 너바나 님의 경험 인사이트들 정말 소중하게 들었습니다.

 추천 주신 두 책 정독 후 필사에 도전해보렵니다. :)

#태도가 인생이 된다.

 : 과제로 목실감과 시금부를 작성하면서 자투리 시간에 독서와 부동산 인사이트 글을 보고 있는 자신을 발견했습니다.

몰입할 수 있는 환경을 만드는 것이 정말 얼마나 중요한 지 깨닫는 시간들입니다.

감사합니다.