[서기 11기 23조 쉐마] 1주차 수강후기

안녕하세요~

쉐어링 마인드 입니다!

저는 자모님의 지역 한판 정리를 좋아하는데요~

그 이유는 자모님의 강의는 서울 전체를 분위기 임장하는 느낌이 나기 때문입니다!

이게 무슨 뜻이냐면,

자모님은 서울 전체에 대한 이해를 갖을 수 있도록 큰 그림을 먼저 그려 주신다는 거죠!!!

서울은 25개구:

서초, 강남, 송파, 양천, 동작, 강동, 영등포, 강서, 관악, 구로, 금천

마포, 용산, 성동, 광진, 종로, 중, 서대문, 성북구, 동대문, 노원, 은평, 강북, 도봉, 중량

방금 쓴 이것들은 제가 직접 방금 써 본 내역 입니다~

이렇게 서울을 이해하면서 외우는 것으로 시작할 수 있게 됩니다!!

벌써 서울에 어느 지역에 어느 특색이 있는지 알게 되었어요:D

그럼 구체적으로 무엇을 더 배웠는지 봐 볼까요?

#가치투자를 배우다

가치 투자 vs. 소액투자

이 개념은 그 동안 너무 많이 들었고

다 알고 있어서 복습한다는 생각으로 들었습니다.

하지만, 제가 놓치고 있다던 진짜 가치 투자의 비밀.

'투자금 회수'

좋은 입지에 가치 대비 저평가된 가격의 아파트를 사고 장기보유한다

라고만 생각했고,

운영하는 방법은 생각을 해 본적이 없었습니다.

장기 보유를 할 수 밖에 없는 이유.

가치 투자 = 전세가가 상승하는 것에 집중한다.

보유하면서도 돈을 벌어, 다른 곳에 추가 투자하거나 타 지역 역전세 대비 한다.

가치투자는 몰빵하고, 다시 종잣돈을 처음부터 모으는 것이 아닌

운영 방법이 다름을 제대로 배웠습니다~

#세금을 배우다

1년 동안 월부에 있으면서 세금을 너무 배우고 싶어서

피드백에 많이 요청했었는데,

자모님께서 목마름을 채워주셨습니다.

제가 궁금했던 세금 내역!

3주택 부터 취득세가 올라가는데,

기존 것을 팔고 저렴하게 취득세를 적용받아

우위를 점해야하는지!!

혹은 그냥 3주택으로 가야하는지!!

너~무 궁금했엇는데,

제대로 배워갑니다!! :)

감사합니다 자모님!!

또한, 공동명의가 절세에 좋다고는 들었는데,

왜 좋은지 제대로 배웠습니다!!

늘 '왜'가 중요한데, 자세한 예시로 설명해 주셔서 감사합니다!!

1강에서 배운 것 3가지 정리

서울에 대한 큰 그림

가치투자의 정의와 비밀

지속투자를 위한 세금 운영 노하우

다음 글에서 또 만나요~

제발~