열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 142조 모요팡]

<나에게 특히 와닿았던 점>

1, 전세가율이 높다고 무조건 긍정적으로 볼 것 이아니라 향후 공급을 보고 역전세 대비까지 해야한다.

2, 지역주민들의 선호도가 높은 곳부터 전세가율이 오르고 있으니 투자자들에게는 기회인 것 같다.

3, 주인전세 인 경우, 집주인의 전세대출 가능여부도 고려사항인지는 처음 알았다.

4, 적전 전세가 설정 시, 단지 뿐만아니라 생활권 단위로도 보고 공급도 확인해야한다는 것을 배웠다.

5, 양파링님의 투자사례를 듣고, 갭(가격) 뿐만 아니라 상황도 같이 고려해야한다는 것을 배웠다.

<적용해보고 싶은 점>

1, 매매 잔금을 내가 친다는 전제 하에 얼마까지 잔금을 치를 수 있는지 알아보기

2, 투자 전, 잔금 대비까지 생각해보고 가계약금 보내기

3, 매매 또는 임차 가계약 전, 강의자료 보면서 내가 적용하고 싶은 특약 정리해보기

4, 계약 전 양파링님 강의자료 보고, 의사결정 과정 따라하기