[열반스쿨 중급반 35기 93조 라니코밤] 4강 강의 후기

4주차 양파링님의 강의는 전세 세팅에 관한 내용으로, 실제 부동산 투자를 경험한 사람이 듣는다면 공감을 통해 더욱 깊이 이해할 수 있는 내용들이다.

최근 나는 눈여겨보던 1호기 매입을 위해 (1) 매물의 가격 점검, (2) 부사를 통한 집주인과의 가격 협상, (3) 매수 후 전세 세팅 및 리스크 대처에 대한 심도 있는 고민을 했다. 아직까지 매물의 가격이 네고되지 않아 투자가 완료되지는 않았지만, 해당 경험을 통해 실제 투자를 목전에 둔 상황을 경험하고, 매수를 위해 반드시 숙지해야 할 사항이 많다는 것을 깨달았다.

양파링님의 강의는 이런 측면에서 내게 뼈가 되는 팁들을 제공했다. 등기부등본과 매매계약서의 이해, 싸게 매입하기 위한 협상 전략, 전세 설정의 숨은 노하우 등 실전 노하우를 고스란히 공개해주심에 감사했다. 물건 매수를 고민하면서 궁금했던 물음표들이 깔끔하게 지워지는 강의이다.

3, 4회차에서는 전세 세팅 후 대응하는 방법에 대한 정보도 알려주셨지만, 경험하지 않은 상태에서 듣다보니 귀로는 듣지만 머리에 새겨지진 않았다. 역시 아는 만큼 들리는 법이다. 1호기를 완료하고 나면 지금은 스쳐들었던 양파링님의 해당 강의가 다시 생각날 것이다.

양파링님이 알려주신 꿀팁을 토대로 1호기 매수 시나리오를 작성하려고 한다. 현장에서 허둥대지 않기 위해 가능한 시뮬레이션을 다양하게 구동해보는 것이 중요하다고 생각한다.

마지막 강의에서 남겨주신 양파링님의 사례는 참으로 인상 깊었다. 인간 대 인간으로 맺는 좋은 관계의 중요성에 대한 이야기는 특히 마음에 와닿았다. 내 집에 거주하는 임차인이 행복하게 잘 사는 마음을 가지는 집주인이 되려는 자세는 보다 나은 삶을 위해 어떤 상황에 처해 있던 바른 마음가짐을 갖추는 좋은 사람이 되는 것이 중요하다는 사실을 다시금 마음에 새겼다.

강의 내용을 바탕으로 꼭! 올해 목표로 한 1호기를 마치고,

그 과정에서 강의 내용을 최대한 놓치지 않게 명심하고 숙지하며

마치고 난 후엔 후기와 함께 복기하는 시간 갖도록 하겠습니다.

긴 시간 열중 진행하시느라 모두 고생 많으셨습니다 :)